（略）自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
淮自然資公告[2024]13號
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標要求出讓年限（年）保證金（萬元）起始價（萬元）增價規(guī)則及幅度
容積率建筑密度綠地率
淮自然（開）掛2024第7號（略）西側、（略）南側30869.80商業(yè)1<容積率≤3建筑密度≤50%10%≤綠化率（略）20（萬元）
淮自然（浦）掛2024第11號（略）北側、（略）西側7813商業(yè)1<容積率≤2建筑密度≤50%10%≤綠化率（略）（萬元）
淮自然（陰）掛2024第16號（略）北側、軟件園東側3213商業(yè)1<容積率≤1.50建筑密度≤40%25%≤綠化率（略）（萬元）
淮自然（陰）掛2024第17號（略）凌橋村429省道西側1000商業(yè)容積率≤0.50建筑密度≤50%綠化率≤15%（略）（萬元）
其他需要說明的宗地情況:
1.（略）上掛牌出讓不設底價，按價高者得原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格，具體交易規(guī)則，詳見掛牌文件。2.其他要求（1）淮自然（陰）掛2024第16號。1.競得人在競得土地使用權后，所有新建項目需全部自持，不得對外銷售、轉讓。2.用地范圍內北側保留并不得破壞地下消防設施，且北側地上部分禁止建設建筑物。3.競得人在簽訂土地出讓合同前須與（略））等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。具體出讓條件詳見掛牌出讓文件。
二、競買資格:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定和設有競買人條件以外，均可參加競買。既可獨立競買，也可聯(lián)合競買（設有特定條件的除外）。因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所（略）外注冊企業(yè)，（略），（略）從事受讓地塊的開發(fā)建設；土地競得人如為自然人，（略），（略）從事受讓地塊的開發(fā)建設；土地競得人如為聯(lián)合競買的，需在地塊所（略）內，（略）上競買申請時約定的股東及股權比例，（略），（略）從事受讓地塊的開發(fā)建設。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年09月29日至2024年10月19日，（略）（（略））獲取：（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過（略）（略）（（略））(（略）)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年10月20日起至2024年10月28（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年10月28日17時。
六、（略）（（略））各地塊掛牌時間分別：1、（略）：淮自然（開）掛2024第7號
報名時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
保證金繳納時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
掛牌時間：2024年10月20日9時至2024年10月30日10時。
2、（略）：淮自然（浦）掛2024第11號
報名時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
保證金繳納時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
掛牌時間：2024年10月20日9時至2024年10月30日10時。
3、（略）：淮自然（陰）掛2024第16號
報名時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
保證金繳納時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
掛牌時間：2024年10月20日9時至2024年10月30日10時。
4、（略）：淮自然（陰）掛2024第17號
報名時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
保證金繳納時間：2024年10月20日09時00分至2024年10月28日17時00分；
掛牌時間：2024年10月20日9時至2024年10月30日10時。
七、其他需要公告的事項競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。（略）自然資源和規(guī)劃局對本《公告》有解釋權。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）上自行選定的銀行
（略）：（略）（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月29日