（略），共計(jì)24套（商業(yè)房）的公告
（略）人民法院將于2024年10月15日10時(shí)至2024年12月14日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
（略）（商業(yè)房），共計(jì)24套；總建筑面積：2000.46平方米。
評(píng)估價(jià)：（略）元（具體情況見(jiàn)標(biāo)的基本情況表和評(píng)估報(bào)告）
變賣價(jià)：（略）元；變賣預(yù)繳款：（略）元；保證金：（略）；加價(jià)幅度：（略）。
（略）
權(quán)利人
（略）
（略）
用途
所在層/總層數(shù)
建筑面積（m2)
建成年代
單價(jià)（元/㎡）
總價(jià)（元）
1
（略）
06#
1
商業(yè)
1-2/2
89.06
2017年
5247
467298
2
2
1-2/2
82.21
5247
431356
3
3
1-2/2
82.21
5247
431356
4
4
1-2/2
82.21
5247
431356
5
5
1-2/2
82.21
5247
431356
6
6
1-2/2
82.21
5247
431356
7
7
1-2/2
82.22
5247
431408
8
8
1-2/2
82.21
5247
431356
9
9
1-2/2
82.21
5247
431356
10
10
1-2/2
82.21
5247
431356
11
11
1-2/2
82.21
5247
431356
12
12
1-2/2
89.06
5247
467298
13
13
1-2/2
89.06
5247
467298
14
14
1-2/2
82.21
5247
431356
15
15
1-2/2
82.21
5247
431356
16
16
1-2/2
82.21
5247
431356
17
17
1-2/2
82.21
5247
431356
18
18
1-2/2
82.21
5247
431356
19
19
1-2/2
82.22
5247
431408
20
20
1-2/2
82.21
5247
431356
21
21
1-2/2
82.21
5247
431356
22
22
1-2/2
82.21
5247
431356
23
23
1-2/2
82.21
5247
431356
24
24
1-2/2
89.06
5247
467298
合計(jì)
/
2000.46

/
（略）

注：該房屋現(xiàn)狀為毛坯，均為空置。本次標(biāo)的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，實(shí)際房屋照片請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)；包括房屋及其所分?jǐn)偟膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和屬于該房地產(chǎn)不可分割的配套設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修。標(biāo)的基本情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！
1、（略）：海國(guó)用（2016）第60007號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、司法鑒定委托書(shū)、《商品房預(yù)售許可證》、《（略）01等72套，本次拍賣以《（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)調(diào)閱單》證載的房屋坐落為準(zhǔn)。
2、截至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，該標(biāo)的處于登記備案狀態(tài)，未辦理產(chǎn)權(quán)登記。若價(jià)值時(shí)點(diǎn)后，該標(biāo)的被處置，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)以相關(guān)單位：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）咨詢電話：張女士：（略）。
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
2、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。
五、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）由買(mǎi)賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無(wú)明確條款規(guī)定的應(yīng)由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。（若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，過(guò)戶后請(qǐng)?jiān)谄邆€(gè)工作日之內(nèi)，持票據(jù)到本院辦理退費(fèi)，逾期未辦理退費(fèi)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān))。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)（前期請(qǐng)自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。
特別提醒：有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。拍賣標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人的戶口遷入、原產(chǎn)權(quán)人的戶口遷出等問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行查證處理。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后10日內(nèi)繳入（略）：（略）020249），未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
（略）人民法院咨詢?nèi)耍豪顤|成（略）
拍賣咨詢：（略）
張女士：（略）

（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日

（略）（商業(yè)房），共計(jì)24套
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