（略）房的公寓的公告
（略）人民法院將于2024年10月15日10時至2024年12月14日10時（延時的除外）（略）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
（略）房的公寓；建筑面積：69.33平方米。
評估價：（略）（具體情況見標的基本情況表和評估報告）
變賣價：（略）；變賣預繳款：（略）；保證金：（略）；加價幅度：（略）。
權利人
（略）
結構
用途
所在層/總層數(shù)
建筑面積（m2)
建成年代
單價（元/㎡）
總價（元）
曹效波
（2019）（略）
鋼混
高檔公寓
7/24
69.33
2009年
4572
316977
注：該標的已查封。該房屋現(xiàn)經(jīng)營“蕙妍美肌工作室。本次標的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，實際房屋照片請以實際情況為準；包括房屋及其所分攤的國有建設用地使用權和屬于該房地產不可分割的配套設施設備、裝飾裝修。標的基本情況請競買人以實地看樣為準，本院不承擔任何瑕疵責任！
1、委托人未提供估價對象的產權登記證書，本次拍賣房屋權屬狀況均以委托人提供的《（略）不動產登記信息查詢單》為準。
2、委托人未提供該標的的產權登記證書，土地使用權人、使用權面積、地類用途、土地使用權類型、終止日期等土地權利狀況不詳，目前其實際用途亦為商業(yè)用地。根據(jù)委托人提供的《（略）不動產登記信息查詢單》顯示：該標的地類用途為其他商服用地，土地使用權類型為出讓，分攤土地面積為3.15m2，終止日期為2030年07月05日。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）咨詢電話：張女士：（略）。
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應法律后果。
2、變賣成交后十日內不交納尾款的，保證金不予退還。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅費（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔其應繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應由買受人全部承擔。（若拍賣成交，原產權人應承擔的稅費由買受人先行墊付，過戶后請在七個工作日之內，持票據(jù)到本院辦理退費，逾期未辦理退費，由買受人自行承擔)。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔（前期請自行查證、自行了解、自行承擔）。
特別提醒：有意者請在拍賣前至當?shù)夭粍赢a登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續(xù)及稅費收取情況。拍賣標的成交后，買受人的戶口遷入、原產權人的戶口遷出等問題，由競買人自行查證處理。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，變賣尾款須在變賣成交后10日內繳入（略）：（略）020249），未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
（略）人民法院咨詢人：單磊（略）。
拍賣咨詢：（略）
張女士：（略）
（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日
（略）房的公寓
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