項目名稱：（略）
（略）N0109FCZZ248790產(chǎn)權子類型土地
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。
標的概況標的坐落（略）姜家營大街北側
基本屬性土地四至
租賃面積約（㎡）137098.526租賃期限(年)10年
租金支付方式：（略）
土地類型國有建設用地使用權規(guī)定用途工業(yè)用地
權屬類型國有租金遞增方式：（略）
權證名稱：（略）
土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權利人否
（略），不在本次出租的范圍內，但租金不予減少。該構建筑物權屬為呼（略）人民政府，承租方在租賃期間需要對其拆除的，需取得呼（略）人民政府的授權后方可實施。
是否屬再次租賃否其他情況
評估情況評估價（元）（略）.00
評估基準日（略）
（略）
年租金底價（元）（略）.00每年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
出租方?jīng)Q策文件其他
（略）
特別告知
*本次出租的標的項目不允許聯(lián)合承租，總投資需達30000萬元，其中自有資金30000萬元，項目建設年限自2024年4月30日起至2026年3月31日。建設規(guī)模及內容：本項目總規(guī)劃面積307.6畝，一期占地116.62畝，二期占地190.98畝?？偨ㄖ娣e130197.51㎡，其中一期建筑面積51597.51㎡,二期建筑面積78600㎡。具體建設內容應當按照規(guī)劃及政府要求實施。
*本次出租的標的在交付日后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅均由承租方承擔。
*（略）（不在本次出租范圍內），但租金不予減少，該構建筑物權屬為呼（略）人民政府，承租方在租賃期間需要對其拆除或使用的，需取得呼（略）人民政府的授權后方可拆除或使用。
1.本次出租的標的位于呼（略）姜家營大街北側，本次出租標的部分土地使用權面積137098.526平方米，權利類型為國有建設用地使用權，用途為工業(yè)用地，權利性質為出讓。最終權屬面積以標的所在土地、規(guī)劃部門核定為準，本次出租標的成交價不因實測面積調整而發(fā)生變化。
2.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，自行留存勘驗的照片、視頻。公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
3.若承租方在租賃期內無故發(fā)生第一年度、第二年度及任一年度剩余租金、年租金無法支付的或中途無故退租無法支付第一年度、第二年度剩余租金及剩余年度租金等情形，承租方繳納的押金不予退還，且承租方已投入的費用、建設的設施均歸出租方所有，若該承租方已投入的費用、建設的設施不足以抵頂出租方第一年度、第二年度剩余租金或剩余年度租金的，則出租方仍有繼續(xù)追訴的權利。
4.標的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災、傷亡等情況均由承租方負責。
5.在通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
6.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。
7.本次出租標的涉及的土地面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地規(guī)劃部門、土地部門核定為準。本次出租土地的成交價不因實測面積調整而發(fā)生變化。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”
與交易相關的其他條件
1、承租方須親自勘驗標的，承租方須親自勘驗，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關記錄，了解水、電、暖使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準，項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、通過交易程序確定承租方后，承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）（略），交易雙方應于競價成交之日起10個工作日內簽訂《租賃合同》（交易公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背）。在簽訂完畢《租賃合同》后的3個工作日內，承租方需將交易價款（第一年租金30%）（略）指定賬戶，剩余交易價款經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)交易合同約定自行結算。
3、中心在收到《租賃合同》、交易價款及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將已收到的交易價款轉付至出租方指定銀行賬戶。
4、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方必須合法經(jīng)營，不得利用出租標的違法違規(guī)經(jīng)營，必須遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)章制度。
5、承租標的的維修要求：在標的租賃期間，承租方自行負責標的的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。
6、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變標的的承重結構、設施，如需改變該標的的內部結構或設置對該標的結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。
7、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式：（略）
8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應按有關部門規(guī)定標準要求承擔全部責任，并及時將消防等有關部門的審批、驗收合格文件復印給出租方，如出租房產(chǎn)發(fā)生消防部門提出需進行消防整改的要求情況，由承租方負責全部整改費用。
9、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。
10、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。
11、承租押金：該標的需交納承租押金，在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。
12、稅費的負擔：標的交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后除每年所產(chǎn)生的土地增值稅外的其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)、房產(chǎn)稅等相關費用）均由承租方承擔。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示勘驗時間：公告期內工作時間預約勘驗地點：（略）
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)受讓申請書.doc
保證金及處置方式：（略）
2、保證金保證事項：
為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方報名且交納交易保證金，即視為對如下內容予以認可。非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從交易保證金中扣除交易雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。
（一）被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；
（二）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的;
（三）通過交易程序確定承租方后，（略）簽訂《租賃合同》、未按照公告約定時間付清租金及交易服務費及簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）（略）的；
（四）（略）的；
（五）（略）完成標的交接的；
（六）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；
（七）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
保證金處置方法：1、若競租成功，承租方按約定與出租方簽訂租賃合同，中心在收到雙方簽訂的租賃合同后的3個工作日內，保證金自動轉為第一年度租金的等額部分；2、若競租不成功，（略）在確定承租方次日起5個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1810:00:00延時競價周期（秒）180
承租方服務費最高按成交金額的5%收取，（略）收費辦法執(zhí)行。
附件下載收費辦法.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間公告期內工作時間
（略）
技術支持趙女士（略）
其他