【交易公告】（略）人民政府供暖和物業(yè)3年經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣交易公告
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（略）相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明（用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、電子競(jìng)價(jià)、誠(chéng)信承諾書(shū)）、入庫(kù)操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)、（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)（略）首頁(yè)“服務(wù)指南”中“（略）”中下載、查看。

（略）人民政府供暖和物業(yè)3年經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告
（2024）（略）（龍綏）拍字09第06號(hào)

（略）對(duì)（略）人民政府供暖和物業(yè)3年經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況：
拍賣標(biāo)的
位置
數(shù)量
起拍價(jià)
競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)
保證金
（略）人民政府
供暖和物業(yè)3年經(jīng)營(yíng)權(quán)
（略）
供暖服務(wù)16957.44平方米；物
業(yè)服務(wù)8787.44平方米；二次
供水服務(wù)16957.44平方米。
10.5萬(wàn)元
0.1萬(wàn)元
3萬(wàn)元
二、相關(guān)說(shuō)明：
1、瑕疵說(shuō)明：拍賣標(biāo)的按成交后委托人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物移交買受人（中標(biāo)人）狀況進(jìn)行拍賣，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行仔細(xì)的實(shí)地查看、查驗(yàn)、咨詢（未看樣參加競(jìng)買的責(zé)任自負(fù)）并對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵等情況進(jìn)行確認(rèn)。競(jìng)買人參加競(jìng)買即視為對(duì)拍賣標(biāo)的所有情況（包括缺陷）已進(jìn)行了完全了解并認(rèn)可，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)一切責(zé)任。
2、買受人須在拍賣成交日算起3個(gè)工作日內(nèi)16時(shí)前向拍賣人指定賬戶交付拍賣成交總價(jià)5%的拍賣傭金及向拍賣人指定賬戶交付第一年經(jīng)營(yíng)費(fèi)（拍賣成交總價(jià)的三分之一），否則按違約處理，競(jìng)拍保證金及已交款項(xiàng)作為違約金不予返還，（略）賬戶，當(dāng)作拍賣人與委托人此次拍賣的損失。后二年經(jīng)營(yíng)費(fèi)由買受人按約定日期（拍賣成交總價(jià)的三分之一）直接交到委托人處。
競(jìng)拍保證金不沖抵任何拍賣款項(xiàng)，（略）無(wú)息返還。
3、競(jìng)買人須為（略）內(nèi)具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的供暖及物業(yè)管理的企業(yè)或單位：（略）
4、標(biāo)的的面積僅供參考，標(biāo)的面積以相關(guān)管理部門(mén)實(shí)際測(cè)量、測(cè)繪面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不根據(jù)面積差額多退少補(bǔ)。
5、拍賣成交后，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)移交給買受人。拍賣標(biāo)的交付給買受人后出現(xiàn)一切問(wèn)題均與委托人、拍賣人無(wú)關(guān)，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。
6、其他相關(guān)約定事項(xiàng)以拍賣成交后買受人與委托人簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》內(nèi)容為準(zhǔn)，由競(jìng)拍人在拍賣之前自行到委托人處了解、咨詢。競(jìng)拍成交后，標(biāo)的必須是守法經(jīng)營(yíng)，并按《承包經(jīng)營(yíng)合同》履行，不允許利用該標(biāo)的做違法事宜。
7、在本次拍賣中，拍賣人只負(fù)責(zé)雙方的拍賣行為。拍賣結(jié)束后，由委托人、買受人雙方直接辦理標(biāo)的交割事宜。如有異議，請(qǐng)委托人與買受人雙方協(xié)商或通過(guò)法律程序解決。
8、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣，中止拍賣或撤回拍賣的，委托人和拍賣人對(duì)競(jìng)拍人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
9、拍賣成交后，因特殊原因委托人無(wú)法將標(biāo)的交付買受人的，標(biāo)的作未成交處理，將款項(xiàng)退還買受人，買受人不得向委托人、拍賣人提出違約或賠償要求。
10、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知及所發(fā)布的各項(xiàng)條款，（略）上發(fā)布、告知、上傳的所有約定條款及對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況認(rèn)可后，方報(bào)名參與競(jìng)買的，（略）上簽約。競(jìng)買人一定對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
11、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，慎重決定競(jìng)買行為。
12、約定的各項(xiàng)條款均具有法律效力。如一方違約，雙方協(xié)商或（略）人民法院提起訴。
三、拍賣時(shí)限：
1.展示時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
2.拍賣方式：（略）
3.報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月12日16時(shí)00分。競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“（略）”用戶注冊(cè)及報(bào)名完畢，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。
競(jìng)買人主體、誠(chéng)信庫(kù)、申報(bào)材料審核時(shí)限為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。在網(wǎng)址主頁(yè)查找“（略）相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢電話的公告”。
4.保證金繳納截止時(shí)間：2024年10月12日16時(shí)00分。（略）繳納完競(jìng)拍保證金（競(jìng)拍資格需要審查，請(qǐng)競(jìng)買人在標(biāo)的報(bào)名時(shí)上傳合法的餐飲企業(yè)或單位：（略）
保證金采用“轉(zhuǎn)賬”方式：（略）
5.拍賣開(kāi)始時(shí)間：上述標(biāo)的在2024年10月13日9時(shí)00分（延時(shí)的除外）在“（略）”（略）開(kāi)始拍賣，（略），參與電子競(jìng)價(jià)。
6.確認(rèn)書(shū)簽署：買受人須在拍賣成交日算起3個(gè)工作日內(nèi)16時(shí)前持相關(guān)證、照、章、（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)手續(xù)。
7.付款方式：（略）
8、拍賣成交，競(jìng)拍保證金不沖抵任何拍賣款項(xiàng)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，（略）（略）返還。
四、報(bào)名條件：
1、競(jìng)買人須為（略）內(nèi)具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的供暖及物業(yè)管理的企業(yè)或單位：（略）
2、報(bào)名資料：
需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、誠(chéng)信承諾書(shū)、公司銀行賬戶（如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書(shū)，代理人身份證）。
五、其他需要公告的事項(xiàng)：
（略）“國(guó)有產(chǎn)權(quán)信息”公告此項(xiàng)目的相關(guān)資料、內(nèi)容。
六、（略）發(fā)布。
七、聯(lián)系人：（略）
1、（略）統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話（涉及保證金問(wèn)題）：（略）8
2、（略）操作和技術(shù)問(wèn)題（用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、競(jìng)拍），請(qǐng)撥打：（略）
3、（略）電話:（略）王經(jīng)理：（略）
看樣咨詢電話：（略）孫鄉(xiāng)長(zhǎng)



（略）
（略）


（略）競(jìng)買人“用戶注冊(cè)”流程：

用戶注冊(cè)：企業(yè)或單位：（略）
首先在電腦桌面準(zhǔn)備好意向競(jìng)買人清晰的需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠(chéng)信承諾書(shū)、公司銀行賬戶（如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書(shū)，代理人身份證）分別的照片→用較新版本的“IE”（略）(（略）.cn)首頁(yè)→點(diǎn)擊用戶注冊(cè)法人企業(yè)勾選競(jìng)買人（產(chǎn)權(quán)）→登錄名（單位：（略）
注：（略）完成用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、保證金繳納確認(rèn)、資格確認(rèn)書(shū)。
望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。

（略）相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明（用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、電子競(jìng)價(jià)、誠(chéng)信承諾書(shū)）、入庫(kù)操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)、（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)（略）首頁(yè)“服務(wù)指南”中“（略）”中下載、查看。
（略）統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為（略）8
（略）操作和技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打（略）




（略）絡(luò)拍賣（競(jìng)買）須知
（2024）（略）（龍綏）拍字09第06號(hào)

（略）對(duì)（略）人民政府供暖和物業(yè)3年經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，（略）有關(guān)拍賣事宜告知各位競(jìng)買人，請(qǐng)各位競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并了解：
一、本《網(wǎng)絡(luò)拍賣（競(jìng)買）須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)所制訂。競(jìng)買人報(bào)名前應(yīng)詳細(xì)閱讀、充分理解并認(rèn)可“（略）”（略）和拍賣人關(guān)于拍賣項(xiàng)目（標(biāo)的）涉及的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（競(jìng)買）須知》及所發(fā)布、上傳、網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，并對(duì)拍賣項(xiàng)目（標(biāo)的）實(shí)際狀況認(rèn)可后，方可報(bào)名參與競(jìng)買。
二、參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人和當(dāng)事人必須遵守本須知及所發(fā)布、上傳、網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容和各項(xiàng)條款（《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（競(jìng)買）須知》），（略）上進(jìn)行簽約，（略）上所發(fā)布、告知、上傳的所有條款及約定表示了解和認(rèn)可，對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。
三、本次拍賣是經(jīng)法定公告和展示后舉行的，就拍賣標(biāo)的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍賣人不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵作任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。
四、拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的及標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移作任何承諾，不承擔(dān)上述所涉及的一切費(fèi)用。
五、本次拍賣在“（略）”（略）（略）電子競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。
六、未成交的競(jìng)買人，如無(wú)特殊原因，平臺(tái)無(wú)息返還競(jìng)買保證金。返還金額＝保證金減匯款手續(xù)費(fèi)。
七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
八、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
九、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中（終）止拍賣或撤回拍賣，中（終）止拍賣或撤回拍賣的，委托人和拍賣人對(duì)競(jìng)買人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
十、如因不可抗力或非主觀原因造成委托人無(wú)法將拍賣標(biāo)的交付買受人的，標(biāo)的作未成交處理，將款項(xiàng)退還買受人，買受人不得向委托人、拍賣人提出任何違約或賠償要求。委托人和拍賣人不構(gòu)成任何違約責(zé)任。
十一、由于競(jìng)拍人原因?qū)е碌囊韵滦袨榧耙磺泻蠊筛?jìng)拍人自行承擔(dān)全部責(zé)任，（略）、委托人、拍賣人無(wú)任何關(guān)系：
1、競(jìng)拍人用戶注冊(cè)或辦理不及時(shí)、未進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名及未報(bào)名成功、保證金交納不及時(shí)、未獲得競(jìng)拍資格等而導(dǎo)致注冊(cè)用戶無(wú)法參與競(jìng)拍的；
2、所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)用戶無(wú)法完成、競(jìng)拍保證金無(wú)法交納的；
3、（略）上及時(shí)了解、認(rèn)可此次拍賣資產(chǎn)的相關(guān)競(jìng)拍信息內(nèi)容的（《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（競(jìng)買）須知》等）；
4、（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常報(bào)價(jià)的（競(jìng)拍人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍）；
5、由于競(jìng)拍人自身電腦終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)拍頁(yè)面時(shí)間不符（不同步）而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的；
6、因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常的（（略）服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、（略）故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無(wú)效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等）。
十二、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可提供證據(jù)、如實(shí)舉報(bào)。
十三、如競(jìng)拍人（買受人）有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還，產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及后果全部由競(jìng)拍人自行承擔(dān)。
十四、（略）所發(fā)布和上傳拍賣項(xiàng)目（標(biāo)的）的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（競(jìng)買）須知》等相關(guān)文件、資料內(nèi)容，（略）上簽約合同內(nèi)容，競(jìng)買人參加競(jìng)拍即視為對(duì)拍賣項(xiàng)目（標(biāo)的）（略）簽，并對(duì)項(xiàng)目（標(biāo)的）所涉及的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》等相關(guān)文件、資料內(nèi)容完全了解并認(rèn)可，具有法律效力。
十五、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)（僅供參考）。
1、用戶注冊(cè)。（略）（（略）.cn）用戶注冊(cè)。個(gè)人注冊(cè)：勾選自然人；法人企業(yè)注冊(cè)：勾選競(jìng)買人；
2、（略）后，完善基本信息。上傳電子件資料，
自然人需上傳：身份證正反面；
法人企業(yè)需上傳：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠(chéng)信承諾書(shū)、公司銀行賬戶（如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書(shū)，代理人身份證）。
保存并提交，等待核驗(yàn)，（略）上報(bào)名。
老用戶：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作流程；
3、（略）（（略）聯(lián)系）；
4、繳納保證金。（略），在截止日期前兩日以“轉(zhuǎn)賬或電匯”方式：（略）
5、競(jìng)買保證金繳納完畢后，（略）頁(yè)面進(jìn)行保證金繳納查詢（（略）進(jìn)行查詢），查詢保證金是否繳入，繳入后進(jìn)行競(jìng)拍資格確認(rèn)；
6、獲得競(jìng)拍資格后，等待拍賣開(kāi)始（（略））。網(wǎng)上競(jìng)拍時(shí)請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。
提示：（略）會(huì)員注冊(cè)入庫(kù)操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)、（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視（略）（（略）.cn/）“服務(wù)指南”中“（略）”下載，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。


（略）
2024年9月30日




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