西藏（略）（略）中級(jí)人民法院
公告

（2024）藏01執(zhí)恢9號(hào)
本院定于2024年11月01日10時(shí)至2024年11月02日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）（略）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)：
起拍價(jià)：（略）.00元；保證金：516萬(wàn)；增價(jià)幅度：12萬(wàn)。
土地估價(jià)對(duì)象一覽表
（略）
（略）
土地使用權(quán)人
坐落
地類用途
土地使用權(quán)類型
土地面積平方米
土地終止日期
1
墨竹國(guó)用（2010）081254號(hào)
（略）
墨竹（略）恰噶村
工業(yè)用地（（略））

出讓

18660

2061年
2
墨竹國(guó)用（2010）第081255
（略）
墨竹（略）恰噶村
工業(yè)用地（（略））

出讓

8000.04

2061年
地上附著物一覽表
（略）
（略）
房屋所有人
房屋坐落
規(guī)劃用途
（略）層
房屋面積平方米
備注
1
拉墨竹私房權(quán)證2014字第001
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅、辦公
3
1202.1

2
拉墨竹私房權(quán)證2014字第001
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅、辦公
3
1704.9

3
拉墨竹私房權(quán)證2014字第001
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅、辦公
2
1414.4

4
拉墨竹私房權(quán)證2014字第002
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅
3
1185.3
（略）層為2層
5
拉墨竹私房權(quán)證2014字第002
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅
3
1188.9
（略）層為2層
6
拉墨竹私房權(quán)證2014字第002
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅
3
592.8
（略）層為2層
7
拉墨竹私房權(quán)證2014字第003
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅、科技
2
592.8

8
拉墨竹私房權(quán)證2014字第003
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅、科技
3
1224.9

9
拉墨竹私房權(quán)證2014字第003
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
住宅、科技
3
1202.4

10
拉墨竹私房權(quán)證2014字第004
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
后勤服務(wù)
1
250.3

11
拉墨竹私房權(quán)證2014字第005
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
廠房、車間
1
332.7

12
拉墨竹私房權(quán)證2014字第005
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
廠房、車間
1
397.3

13
拉墨竹私房權(quán)證2014字第005
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
廠房、車間
1
271

14
拉墨竹私房權(quán)證2014字第006
（略）
西藏墨竹（略）恰嘎村
廠房
1
2576.3

特別說(shuō)明：
1.該標(biāo)的物狀況描述詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告《藏致誠(chéng)房評(píng)字【2024】142號(hào)》，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。
2.未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，有意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)查看。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
1.（略）對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，上述標(biāo)的物的評(píng)估最終價(jià)格為：（略）.00元。該公司出具的：《藏致誠(chéng)房評(píng)字【2024】142號(hào)》評(píng)估報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
2.拍賣成交后，基于本次交易不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買受人收到裁定書(shū)之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
3.權(quán)屬異議：對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
4.與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。
6.競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理。標(biāo)的物屬于其（略）的住宅按照當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策自行核實(shí)購(gòu)買資格。

特別提醒：
一、（略），不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、（略））（略）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書(shū)面形式的通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年10月29日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購(gòu)買，應(yīng)在2024年10月29日前向本院提交合伙購(gòu)買手續(xù)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后，如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)仍然有效，并再自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)才有效。
五、拍賣方式：（略）
六、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
七、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年11月17日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶【開(kāi)戶單位：（略）
八、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
九、關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話:（略）（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）
聯(lián)系地址：（略）


西藏（略）（略）中級(jí)人民法院
二〇二四年九月三十日
西藏（略）（略）中級(jí)人民法院關(guān)于（略）恰嘎村2宗工業(yè)用地及地上14棟建筑物
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