關(guān)于拍賣位（略）的公告
湖南省（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)，（略）(賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位（略）；建筑面積合計(jì)143.63平方米，協(xié)議價(jià)150萬元。第一次拍賣起拍價(jià)為150萬元，保證金為15萬元，增價(jià)幅度（略）。
二、展示、咨詢與看樣。
1、自公告日起接受咨詢(咨詢時(shí)間：工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；
2、咨詢聯(lián)系人：（略）
3、初步定于2024年10月28日下午14：30-16：00看樣，如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
三、權(quán)屬異議。對拍賣標(biāo)的物持有權(quán)屬異議的，請務(wù)必于2024年10月28日前與（略）人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
四、利害關(guān)系人。拍賣標(biāo)的物的利害關(guān)系人（含本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、租賃人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
五、優(yōu)先購買權(quán)人。對拍賣標(biāo)的物主張優(yōu)先權(quán)的，請務(wù)必于2024年10月28日前與（略）人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
六、特別提醒。
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。有意競買者，請親自實(shí)地看樣。未看樣的競買人，視為對拍賣標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、有意競買者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相對應(yīng)的過戶、騰房等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
2、本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。
七、競買報(bào)名、保證金辦理。有意競買者，（略）(網(wǎng)址：https://（略），賬戶名：（略）人民法院），選擇標(biāo)的物，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)《（略）競拍服務(wù)協(xié)議》后，按網(wǎng)絡(luò)提示進(jìn)一步完成報(bào)名過程。競價(jià)前，請確保競買人支付寶余額充足，（略）將在支付寶凍結(jié)15萬元作為保證金。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的保證金，將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，作為標(biāo)的款；未能競得者被凍結(jié)的保證金，即行自動(dòng)解凍。凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、拍賣方式：（略）
九、延時(shí)出價(jià)。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
十、拍賣余款支付。拍賣余款，請?jiān)?024年11月8日前足額繳納。付款時(shí)請注明“藏瓏湖上國際花園2-4棟802室拍賣款”?？赏ㄟ^銀行匯款到法院指定賬戶。開戶銀行：（略）漣源支行，戶名：（略）：（略）4。
十一、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。買受人可自過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門后15日內(nèi)，向本院提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的完稅憑證等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動(dòng)產(chǎn)坐落信息，地址：（略）
標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，水、電、氣等開戶（戶名變更）手續(xù)由買受人自行辦理，費(fèi)用自理；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
十二、支付提醒。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款，可能碰到因限額等原因致當(dāng)天無法支付的情況，（略）上充值銀行。
（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、確認(rèn)書簽署。依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將自動(dòng)生成相應(yīng)的《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
（略）下載《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，可到（略）人民法院執(zhí)行局簽字確認(rèn)，再由執(zhí)行局依法辦理拍賣標(biāo)的物交接等手續(xù)。
競價(jià)前，請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知等資料。
（略）電話：（略）。
（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略），服務(wù)熱線：杜女士（略）、（略）（過戶、按揭貸款）
其他信息，可在“（略）(（略）.cn)”、“（略）（https://（略））”查詢。
湖南省（略）人民法院
二〇二四年九月三十日


（略）
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