根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）房地產管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經（略）人民政府批準，（略）和（略）自然資源和規(guī)劃局曲（略）分局于2024年10月21日至2024年11月1（略）上掛牌方式：（略）
（略）
（略）
宗地位置
凈用地面積
地上總建筑面積（平方米）
土地用途
出讓年限
起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
主要規(guī)劃指標
容積率
建筑密度
綠地率
建筑限高（米）
1

QJ10-7-73
曲江大明宮（略）北二環(huán)以北，（略）線以東，（略）以西。
44867.41平方米（折合67.301畝），其中出讓住宅用地44510.37平方米（折合66.766畝）；出讓商服用地357.04平方米（折合0.535畝）
不大于121141
住宅/商服
住宅70年/商服40年
106500
21300
1000
不大于2.7
不大于20%
不小于35%
80
競得人須按（略））。
二、宗地關聯(lián)信息
宗地位于曲江大明宮（略）線換乘站，交通便利；周邊有珠江新（略）、大明宮萬達廣場等，配套設施完善。
三、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人，住宅銷售價格應按照（略）房（略）場調控要求申報備案，建設品質等執(zhí)行住建部門相關要求。具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位：（略）
四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。
五、掛牌時間
（略）上掛牌期限為2024年10月21日9時至2024年11月1日16時整，（略）（陜西省（略））（略）（略）（（略））（略）上提交競買申請和支付競買保證金。網上掛牌競買保證金支付截至時間為2024年10月30日16時整。網上掛牌報價截至時間為2024年11月1日16時整。
六、（略）上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，（略）上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。（略）（陜西省（略））（略）（略）（網址:（略）.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《（略）土地交易會員端操作手冊》（獲得地址：（略）
七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加（略）國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。
八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關注相關公告信息。
九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢
（略）上掛牌交易
業(yè)務咨詢
（略）上掛牌交易
技術咨詢
數字證書
咨詢及辦理地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局曲（略）分局：郭星（略）

（略）業(yè)務三處，（略）（轉80709）
（略）信息技術處，（略）（轉80715）
（略）（轉80211），（略）窗口


（略）
2024年9月30日