[（略）]（略）三灣林場文竹分場南（略）（略）上競價轉(zhuǎn)讓公告（（略））信息披露2024-09-（略）（略）三灣林場文竹分場南（略）（略）上競價轉(zhuǎn)讓公告（（略））一、標(biāo)的物簡介：
文竹分場南（略）為聯(lián)營造林協(xié)議書,權(quán)屬性質(zhì)為聯(lián)營,小班面積130畝，總采伐蓄積量1033m3(其中：杉965m3，闊68m3）。提供林木采伐指標(biāo)717m3（其中杉676m3，闊41m3），起拍價為36萬元（設(shè)保留價）,保證金：7萬元。交易時間為2024年10月22日上午9：00。
以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限截止至2024年12月30日止，特別注意：①以上標(biāo)的必須在本年度12月底前采伐完；②所有中標(biāo)山場內(nèi)的松木類樹種、國家規(guī)定珍貴保護(hù)樹種、防護(hù)林帶上的闊葉樹和竹林禁止采伐；③競銷后的山場下山材，不能堆放在國、省道兩旁，否則后果自負(fù)；④競買人自成交日起六個月內(nèi)把所有的林木運離山場并移（略），以便林場更新造林。（標(biāo)的界址詳見作業(yè)設(shè)計地形圖）。
二、競價人應(yīng)當(dāng)具備的條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
三、交易方式：（略）
電子競價方式：（略）
四、展示時間和地點：（略）
展示時間：自公告之日起至2024年10月21日止。
展示地點：（略）
五、報名時間和地點：（略）
時間：自公告之日起至2024年10月21日17：00時止（以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)）。
地點：（略）
競買保證金：（略）的規(guī)則和要求，報名截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位：（略）
六、報名須知
1、未注冊的競買人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊），（略）上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)（略）（略）上報名并繳納競買保證金。
2、（略）的規(guī)則和要求，（略）（略）的保證金賬戶（戶名：（略）；開戶銀行：（略）自行選擇；（略）：（略）自動生成）。（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報名并繳納競買保證金后，（略）查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，（略）報名才算成功。
4、（略）要求電腦運行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。（略）不知悉，請撥打國泰新點技術(shù)支持電話[（略）]
七、競買須知
1、有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量和四至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)無異議之后再報名，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。
2、本項目山場面積僅供參考，以實際面積為準(zhǔn)，且含林中空地面積。不論山場實際出材量多少，不增減成交價款。
3、以上標(biāo)的按總價拍賣，起拍價及成交價均不含生產(chǎn)、銷售、運輸、（略）的修建、辦證等環(huán)節(jié)中的所有稅收和一切費用。
4、林權(quán)單位：（略）
5、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
7、競（略）（略）參與報價，（略）絡(luò)競價的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技術(shù)支持電話（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
8、（略）上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價，否則不能成交。
9、交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：
依據(jù)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費〔2017〕922號）的收費標(biāo)準(zhǔn)，并落實中共江西省委、江西省人民政府《關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見》（贛字〔2016〕22號）有關(guān)交易服務(wù)費按50％收取的規(guī)定，成交后，成交金額1000萬元以下交易服務(wù)費按成交額的1.4625%（略）。
10、成交后，受讓人應(yīng)在成交公示期（公示期為5個工作日）內(nèi)付清成交價款和交易服務(wù)費，成交價款項匯入單位：（略）
11、競拍結(jié)束（交易雙方簽訂書面合同）或流拍，未竟得人所繳納的競買保證金，（略）會在成交公示期滿后按保證金退付流程兩個工作日原渠道退回；買受人在付清所有款項并簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，（略）發(fā)出保證金退還通知，（略）在收到通知書之后的兩個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
12、（略）免責(zé)條款：
（略）對于本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量、材種規(guī)格和真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。本項目標(biāo)的的數(shù)量、材種規(guī)格、交通現(xiàn)狀等情況介紹，僅供買受人參考，（略）針對本次交易項目現(xiàn)場勘察的數(shù)量、材種規(guī)格等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標(biāo)的物相關(guān)資料的真實性承擔(dān)任何法律責(zé)任。
特別說明：1、以上標(biāo)的四至界址詳見采伐作業(yè)設(shè)計圖。2、轉(zhuǎn)讓期限至2024年12月31日止。3、起始價及成交價均不含生產(chǎn)、銷售、運輸、辦證等環(huán)節(jié)中的所有稅收和一切費用。4、（略）上報名并交納對應(yīng)的競買保證金。5、保證金不沖抵成交款。6、所有中標(biāo)山場內(nèi)的松木類樹種、國家規(guī)定珍貴保護(hù)樹種及防護(hù)林帶上的闊葉樹禁止采伐。
八、聯(lián)系方式：（略）
1、（略）三灣林場：陳先生：（略）；
2、（略）財務(wù)電話：0796－（略）
3.（略）林業(yè)局：（略）










林權(quán)流轉(zhuǎn)合同（樣本）

甲方：林場聯(lián)系電話：（略）
乙方：聯(lián)系電話：（略）
住址：（略）：
（略）公開、公平、公正競價，乙方獲得甲方本合同項下的林木所有權(quán)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下合同條款：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及概況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：林（略）小班的林木所有權(quán)。
山場面積畝（含林中空地），202年采伐，批復(fù)采伐面積畝，提供商品材采伐指標(biāo)立方米（其中：杉立方米；松立方米；闊立方米），如需辦理采伐剩余物指標(biāo)，乙方（略）林業(yè)局申請，（略）林業(yè)局相關(guān)人員核實批準(zhǔn)后方可辦理。采伐方式：（略）
乙方已對上述山場進(jìn)行了實地察看，沒有任何異議。甲方按作業(yè)設(shè)計提供給乙方的采伐指標(biāo)數(shù)并不表明為標(biāo)的競價山場的實際出材量，甲方也不保證實際出材量與采伐指標(biāo)數(shù)之間有無誤差或誤差大小。標(biāo)的山場的出材量及價值由乙方自己判斷，不論實際出材量和價值多少，不增減成交價款。
二、成交價款、履約保證金及支付方式：（略）
⒈成交價款為人民幣元整（不含生產(chǎn)、銷售、運輸、辦證等環(huán)節(jié)的一切稅、費），乙方應(yīng)在競價成交后五個工作日內(nèi)全部付清。
⒉生產(chǎn)、銷售、運輸、辦證等環(huán)節(jié)的一切稅、費均由乙方承擔(dān)。辦證稅費在乙方辦理木材放行手續(xù)時由乙方繳納給相關(guān)征管部門。
⒊乙方須向甲方交納壹萬元作為本合同履約保證金(保證金不計利息)。
⒋乙方須向甲方交納采伐時限保證金萬元(按100元/畝計算)。
三、競價山場的移交及管理
⒈本合同簽訂后，甲乙雙方現(xiàn)場踏查，辦理競價山場的移交手續(xù)并簽署《移交確認(rèn)書》。
⒉山場移交后，乙方自行經(jīng)營管理競價山場，自行負(fù)責(zé)山場林木資源的護(hù)林管護(hù)，做好森林防火、防盜工作，嚴(yán)格遵（略）用火規(guī)定。若發(fā)生火災(zāi)、偷盜、過路過橋、治安和安全生產(chǎn)事故等所造成的責(zé)任和費用以及生產(chǎn)、銷售中產(chǎn)生的費用和經(jīng)營風(fēng)險，均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
⒊競價山場如存在權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，處理權(quán)屬糾紛所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。除此之外的其它糾紛乙方自行解決。
四、林木采伐、銷售
⒈甲方按照本合同的約定提供相應(yīng)采伐指標(biāo)給乙方。
⒉乙方應(yīng)按國家林業(yè)法律、法規(guī)的規(guī)定合法生產(chǎn)和銷售木材，自行組織民工進(jìn)行生產(chǎn)和運輸，承擔(dān)一切生產(chǎn)經(jīng)營費用、勞動風(fēng)險以及經(jīng)營風(fēng)險。
乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理(如按相關(guān)規(guī)定簽訂《勞動合同》或《工程承攬合同》、進(jìn)行崗前培訓(xùn)、加強生產(chǎn)施工現(xiàn)場的管理等等，避免生產(chǎn)安全事故的發(fā)生)，乙方不論雇工或工程承攬中所發(fā)生的一切勞動安全保護(hù)、勞動技術(shù)指導(dǎo)、工傷事故等責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)；甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用，甲方并且不作為受益人承擔(dān)任何補償責(zé)任。
⒊乙方應(yīng)在領(lǐng)取采伐證、辦（略）撥交手續(xù)后進(jìn)行生產(chǎn)，并按照批準(zhǔn)的作業(yè)設(shè)計規(guī)定的范圍、四址界限、采伐樹種、采伐量、采伐時效、采伐方式：（略）
⒋乙方應(yīng)在本年度12月底前采伐完畢，如未在本年度底完成采伐，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必需自成交日起六個月內(nèi)前把所有的林木運離山場并移（略）。如乙方采伐生產(chǎn)拖延時間，導(dǎo)致甲方不能在當(dāng)年冬天翌年春天整地造林更新，乙方若未按期完成采伐及將木材運離競價山場，則每推遲1天移（略），（略）保證金1元/畝，（略）移交時間推遲1個月（略）保證金全部扣掉，否則因時間延誤造成的一切損失及責(zé)任均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。若因天氣等原因?qū)е麓_實需延期的，應(yīng)及時向甲方提出書面申請，甲方同意后根據(jù)實際情況確（略）移交時間。
⒌乙方采伐林木時需在競價山場或甲方其它山場修建林道和臨時集材道，必須先申報，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)林地占用手續(xù)后方可實施；乙方不得擅自修建。林道和臨時集材道修建后乙方只享有對本合同山場內(nèi)木材運輸?shù)氖褂脵?quán)；本合同山場集材運輸完畢，乙方即對其所修林道和臨時集材道無管理和使用權(quán)。乙方修建林道占用當(dāng)?shù)卮迕窳值亍⒒奶?、農(nóng)田等時，全由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賠償。
⒍甲方根據(jù)乙方的申請，按照作業(yè)設(shè)計指定的山場、樹種、數(shù)量辦理木才放行手續(xù)。如乙方未及時用完放行指標(biāo)，過期作廢。
7.乙方必須按實際發(fā)貨數(shù)量申請辦理放行，不得超方運輸，也不得用甲方的放行手續(xù)運輸異地山場木材。
8.乙方采伐完畢并經(jīng)甲方驗收后，如乙方無違約行為，其所交履約保證金一次性退回(不計利息)。如乙方出現(xiàn)了違約行為，只退回保證金和賠償金后剩余部分。
9.乙方運輸木材時必須嚴(yán)格遵守（略）林業(yè)局相關(guān)木材運輸管理辦法及其它有關(guān)物流管理辦法，否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)每車次貳仟元違約金。
五、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
六、本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證托管方一份，同具法律效力。
附：①競價山場地形圖。②標(biāo)的成交確認(rèn)書.

甲方（簽字蓋章）簽字：乙方（簽字/手?。?


鑒證托管方（簽字蓋章）：




本合同簽訂日期：202年月日