特別提醒：
1.標(biāo)的物以實際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請各競買人參拍前務(wù)必實地詳盡勘察了解，一經(jīng)競價即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請各競買人謹(jǐn)慎競價！

受（略）進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

一、競價標(biāo)的物：（略）共6層，本房產(chǎn)為第3層，使用權(quán)類型為劃撥。
該房產(chǎn)已于2024年8月8日經(jīng)第三方評估機構(gòu)評估，評估價為（略）元。
二、重大事項披露：
1.本次標(biāo)的競賣為國有資產(chǎn)處置，不動產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：劃撥/市場化商品房，標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價。
2.該標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)證件。標(biāo)的物以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。
3.本次競價是經(jīng)法定公告期和展示后舉行的，標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本項目所涉資產(chǎn)評估報告、標(biāo)的信息等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式：（略）
4.本次標(biāo)的物長時間處于空置狀態(tài)，可能存在非所有權(quán)權(quán)屬以外的糾紛和矛盾由競買人負(fù)責(zé)處理。
三、起拍價：￥（略）.5元，加價幅度：￥（略）整或整倍數(shù)。
四、競價方式：（略）
五、保證金交納及處置：
本次競價收取保證金：￥（略）。
1.（略）和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，（略）提示報名繳納保證金。
2.競價結(jié)束后，（略）的銀行賬戶，并用于沖抵成交價款。（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略），淘寶客服熱線：（略），09:00-21:00人工在線。
六、競買人應(yīng)具備條件：
中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價。若為企業(yè)報名需使用企業(yè)淘寶賬戶報名競拍，如有委托請于2024年10月15日16時前提供法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。
七、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至2024年10月15日16時止接受咨詢，有意者請與（略）交通運輸綜合行政執(zhí)法大隊聯(lián)系（聯(lián)系人：（略）
八、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
1.競價成交后，（略）軟件服務(wù)費和成交款余款。（略）軟件服務(wù)費和競價成交款余款后方可辦理簽約、交割手續(xù)。競價成交款余款繳納方式：（略）
2.軟件服務(wù)費和競價成交款余款付清后，競買人須在3個工作日（憑相關(guān)身份材料）到（略）交通運輸綜合行政執(zhí)法大隊與轉(zhuǎn)讓方簽訂《競價確認(rèn)書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)）。
九、平臺軟件服務(wù)費(網(wǎng)絡(luò)競價傭金)
1.競價成交后，（略）支付軟件服務(wù)費。（略）軟件服務(wù)費而造成保證金無法退回的，后果由競買人自行承擔(dān)。
2.軟件服務(wù)費繳費方式：（略）
十、競價成功后，有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項按《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。
十一、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競買人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合本項目的競買資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3.競買人必須按交易流程規(guī)定付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助競買人辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記所涉及的稅費等相關(guān)費用，均由競買人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方、競買人雙方解除合同，全額退還競買人支付的交易價款，該交易價款不計息。
5.標(biāo)的物以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓交付，房屋實際面積以不動產(chǎn)權(quán)登記證記載為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價格；水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，競買人不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。
6.競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》及《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。


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（略）
2024年9月30日
競買須知.docx
《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（交通執(zhí)法大隊）.doc
詳情.xlsx
附件2：操作步驟圖示.pdf