（略）第一中級人民法院
關(guān)于拍（略）-5-101不動產(chǎn)的公告
（第二次拍賣）

（略）第一中級人民法院將于2024年10月19日10時起至2024年10月20日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）第一中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）-5-101不動產(chǎn)
1、依據(jù)《（略）不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》記載：本次拍賣標的物證載建筑面積為192.26平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，房屋總層數(shù)為3層，所在層數(shù)為1-3層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地面積為180632平方米（未分攤），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。土地使用（承包）期限2010年12月02日至2080年12月01日。
特別提示：本次拍賣標的現(xiàn)狀空置中。法院以現(xiàn)狀進行拍賣，買受人須接受標的物現(xiàn)狀，買受人應承擔不能及時交付的風險。標的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關(guān)單位：（略）
稅費回復函僅供參考，最終以辦理登記過戶時實際發(fā)生的應繳納稅費額為準。
人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
競買人必須具備購房資格及承擔相應法律后果，競買人申請參與競拍的，應當提交承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果的承諾書，承諾書郵寄至（略），聯(lián)系電話：（略）
買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。
依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，（略）絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價為1,583,955元，保證金為200,000元，增價幅度為5,000元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、法院以現(xiàn)狀進行拍賣，買受人須接受標的物現(xiàn)狀，買受人應承擔不能及時交付的風險。標的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關(guān)單位：（略）
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情可咨詢法院。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）第一中級人民法院
開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號：（略）7）
（略）：（略）017063
2、（略）上支付方式：（略）
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十一、司法拍賣因標的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、根據(jù)法釋[2016]18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔拍機構(gòu)咨詢電話：（略）、（略）
執(zhí)行法官電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）第一中級人民法院
2024年9月30日
（略）-5-101不動產(chǎn)
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