拍賣公告
（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，拍賣時間為：2024年10月30日10時至2024年11月1日10時（延時除外）第一次拍賣，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱：（略）
（略）住宅
權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書
(2024)寧0181執(zhí)791號
房屋產(chǎn)權(quán)證
寧(2019)（略）
共有情況
單獨(dú)所有
標(biāo)的所有人
楊XX
標(biāo)的現(xiàn)狀
房屋用途
成套住宅
土地使用性質(zhì)
出讓
土地用途
城鎮(zhèn)住宅用地
是否已騰空
否
租賃情況
無租賃
過戶情況
根據(jù)相關(guān)單位：（略）
朝向
南北
終止日期
2066年01月01日
權(quán)利限制情
查封
有查封
抵押
有抵押
提供的文件
1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物介紹
建筑總面積
68.12平方米
建造年代
1997年
房屋結(jié)構(gòu)
混合結(jié)構(gòu)
（略）層
6層，總層數(shù)為6層
房屋戶型
二室一廳一衛(wèi)一廚
裝修情況
簡裝
標(biāo)的物估值
標(biāo)的評估總價
（略）
其他費(fèi)用情況
該房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣成交之日起由買受人承擔(dān)
備注
有關(guān)標(biāo)的物其他詳情如附件評估報告內(nèi)容所示
起拍價：202036.8元，保證金:（略），增價幅度：（略）。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（略）上實(shí)名注冊。
三、咨詢時間：自2024年10月8日10時起至2024年11月1日10時止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，2024年10月29日15時組織看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，請買受人注意,（該房屋室內(nèi)的家具、器具、家電設(shè)備等可移動的物件不在本次拍賣范圍內(nèi)）,（略）照片僅供參考，有意者請按本公告內(nèi)看樣時間親自參加本院組織的集中看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易稅、費(fèi)、金等費(fèi)用，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)；如被執(zhí)行人所需承擔(dān)的稅、費(fèi)無法從拍賣價款中扣除，由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后將所墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價款中予以支付。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月6日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）9)，并在2024年11月6日17時前（憑相關(guān)身份材料）到（略）人民法院（地址：（略）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-（略）.htm。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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淘寶拍賣會熱線：（略）
（略）人民法院
2024年9月30日
（略）住宅
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