公告

提示：（略）進行的公開、透明的司法處置行為，拍賣不收取競買人任何費用，以人民法院名義進行收費的均屬欺詐行為，請競買人提高警惕，謹防受騙。舉報電話：（略）8。

我院受理的（2024）云0181執(zhí)1551號申請人（略）房屋，在“（略）”（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進行第一次公開司法拍賣。本告知公示屆滿三十日即視為送達。



（略）人民法院
關(guān)于（略）房屋的拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）：（2024）云0181執(zhí)1551號
（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云0181執(zhí)1551號
一、拍賣標的：
（略）房屋
建筑面積：89.75平方米
（瑕疵說明：1、物業(yè)費、水、電、煤氣等其他欠費由買受人自行查詢,按國家相關(guān)規(guī)定標準繳納2、由于該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，（略）提供的《（略）房屋信息查詢摘抄表》和（略）自然資源局出具的項目地塊《宗地基本信息》登記為準，具體所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費種類及稅率由買受人自行前往相關(guān)稅務機關(guān)查詢，標的物變更備案登記本院向相關(guān)部門送達法律文書，手續(xù)由買受人自行辦理，后期不動產(chǎn)權(quán)證辦理所產(chǎn)生的費用按法律、法規(guī)規(guī)定承擔。3、請意向競買人務必親臨現(xiàn)場勘驗查實，再對本次拍賣進行競買，本院不對此承擔任何責任）
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
房屋評估價為：603659.00元，一拍價以評估價：（略）進行一拍拍賣，保證金：100000.00元，增價幅度：1000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。2024年10月29日起至2024年10月30日10時止（周末、節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系(（略）（略）-李先生）統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣的方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行辦理，存在費用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
其他費用：（能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違建、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。）注：只有商品房買賣合同登記備案表的房屋，法院只協(xié)助變更商品房買賣合同登記備案表的信息，后續(xù)辦理房產(chǎn)證等事物須自己到有關(guān)部門詢問。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月30日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金100000.00元作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款請在2024年11月8日17時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：（略）:（略）（略），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十三、（略），不收取拍賣傭金費用。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（在標的物描述欄目里）。
咨詢電話：（略）（（略）-李先生）
監(jiān)督電話：0871－（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）房屋
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