內(nèi)蒙古（略）奈曼旗人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣公告
奈曼旗人民法院將于2024年11月4日10時(shí)至2024年11月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：奈曼旗人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）：2022YS（略），建筑面積為279.5平方米。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，評(píng)估價(jià)：（略）.00元，起拍價(jià)：（略）.80元，保證金：200000.00元，增價(jià)幅度：5000.00元。
特別說明：
1、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地等部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3、請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購買；過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，如欠稅、費(fèi)等費(fèi)用按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
5、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人或接收人承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)以及可能存在的其他費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，登記過戶稅費(fèi)按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年11月10日前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）奈曼旗支行營(yíng)業(yè)室
（略）：（略）（略）
（略）：（略）3
2、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、（略）信息。
十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）、（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
（略）拍輔助單位：（略）
24小時(shí)專項(xiàng)咨詢、看樣電話：（略）（山丹）
（略）電話：（略）
（略）拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（邱法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

奈曼旗人民法院
二〇二四年九月三十日

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達(dá)。
（略）房產(chǎn)（預(yù)售）
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