''（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《（略）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于天津（略）西區(qū)，（略）、南至新業(yè)八街、西至規(guī)劃用地、（略）（以掛牌文件附圖為準)。該宗地現(xiàn)狀場清地平。
該地塊出讓范圍內(nèi)如另有樹木、供電設(shè)施，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
二、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積22561.1平方米，土地用途為工業(yè)用地，容積率1.1-2.0，綠地率20%，建筑密度≥50%，建筑系數(shù)≥40%，建筑面積45122.2平方米，準入產(chǎn)業(yè)類別為光電子器件制造，投資強度≥8944萬元/公頃。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。
該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣1160萬元。
其他要求：
1、自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)開工、自簽訂土地出讓合同之日起4年內(nèi)竣工。
2、競得單位：（略）
3、按（略）標準地要求，競得人在取得土地使用權(quán)后需滿足以下控制指標：
（1）建筑容積率：1.1-2.0；
（2）準入產(chǎn)業(yè)類別：光電子器件制造（C3976）；
（3）固定資產(chǎn)投資強度不低于8944萬元/公頃，投資總額不低于20179萬元；
（4）單位：（略）
（5）單位：（略）
（6）建筑密度：大于等于50%；
（7）綠地率：20%；
（8）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施比例：按照（略）用地兼容性相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行；
（9）環(huán)境排放標準：符合國家、（略）及行業(yè)污染物排放標準；
（10）能耗標準：符合《（略）產(chǎn)業(yè)能效指南（2023版）》執(zhí)行。
4、土地受讓方取得土地使用權(quán)并已完成達產(chǎn)目標后，如尚有未建設(shè)并具備獨立開發(fā)條件的節(jié)余用地，除依法收儲外，區(qū)規(guī)劃資源部門明確分割用地的拆分范圍，用地面積、容積率等規(guī)劃建設(shè)條件，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門或（略）管理機構(gòu)明確產(chǎn)業(yè)準入條件和投入產(chǎn)出要求后，報區(qū)人民政府批準，允許土地權(quán)屬單位：（略）
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津經(jīng)濟技術(shù)（略）的，（略），（略）按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競買人須繳納競買保證金人民幣240萬元，競買保證金到賬截止時間為2024年10月28日16：00,競買申請截止時間為2024年10月28日16：30。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四、獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2024年9月30日至2024年10月20日，自2024年10月9日至2024年10月28日上午9：00-11：30、下午14：00-16：（略）（（略））獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、掛牌時間和地點：（略）
該地塊采取掛牌方式：（略）
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見掛牌文件，以掛牌文件為準。
九、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2024年9月30日