（略）自然資源和規(guī)劃局繁昌分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
繁自然資規(guī)告字〔2024〕12號(hào)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局繁昌分局決定以掛牌出讓方式：（略）
一、此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：（略）
（略）
地塊
位置
土地
面積
規(guī)劃
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
出讓
方式：（略）
起叫
（始）價(jià)
保證金
FT2418
孫村鎮(zhèn)
龍華村
23871
工業(yè)用地
容積率≥1.2
建筑密度≥40%
綠地率≤15%
50年
掛牌
343.75
343.75
FT2419
孫村鎮(zhèn)
長垅村
18064
工業(yè)用地
容積率≥1.2
建筑密度≥40%
綠地率≤15%
50年
掛牌
260.13
260.13
FT2419地塊屬“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊，須符合繁昌經(jīng)濟(jì)（略）孫（略）產(chǎn)業(yè)定位，且滿足以下指標(biāo)要求：
1.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于400萬元/畝；2.達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于20萬元/畝；3.宗地容積率不低于1.2；4.單位：（略）
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（法律另有規(guī)定的除外）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式：（略）
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊(cè)辦理指南”。
六、申請(qǐng)人可于2024年9月30日至2024年10月28日16：00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局繁昌分局將在2024年10月28日17：00時(shí)前通過（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、掛牌時(shí)間定于：2024年10月20日8：00時(shí)至2024年10月30日15：30時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄（略）（略）按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（略）上交易成交后，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局繁昌分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、其他事項(xiàng)
（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為5萬元的整數(shù)倍。
（三）成交款支付方式：（略）
（四）出讓合同簽訂之日起10日內(nèi)交付土地，9個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)工期均為12個(gè)月（具體以出讓合同約定開、竣工日期為準(zhǔn)）。
（五）土地掛牌成交后，競(jìng)買人須先與屬地政府或（略）管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再簽訂土地出讓合同。
（六）FT2418地塊帶地上建（構(gòu)）筑物一并出讓，競(jìng)買人取得該地塊土地使用權(quán)的同時(shí)須購買地上價(jià)值為人民幣（略）元建筑物，在土地掛牌成交后土地出讓合同簽訂前將地上建筑物購置費(fèi)人民幣（略）元繳入以下賬戶，戶名：（略），開戶行：建行繁昌支行，賬號(hào)：（略）（略）。未按期繳款的不予簽訂土地出讓合同。
（七）保留建筑物的改造規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案須經(jīng)（略）自然資源和規(guī)劃局繁昌分局審批后實(shí)施，保留建筑物改造需符合房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。
（八）根據(jù)（略）工程建設(shè)項(xiàng)目審批代辦服務(wù)制度要求，同時(shí)（略）區(qū)兩級(jí)聯(lián)動(dòng)，（略）以“帶您辦、幫您辦、助您辦、馬上辦、全程辦、免費(fèi)辦”的“六辦”服務(wù)理念，為企業(yè)提供項(xiàng)目咨詢、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、代辦的全覆蓋、全流程、全方位免費(fèi)代辦服務(wù)，變企業(yè)“跑動(dòng)”為政府“跑腿”，積極創(chuàng)優(yōu)“四最”營商環(huán)境，全面提升企業(yè)幸福感、獲得感。幫辦代辦聯(lián)系電話：（略）
（九）符合小型社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)要求的項(xiàng)目，可根據(jù)（略）），申報(bào)享受相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策。
（十）其他事項(xiàng)詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊(cè)》和出讓文件。
（十一）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局繁昌分局
2024年9月30日

出讓文件24-12.pdf