（略）da9c43-3cc0-4ac0-8ee1-f865902bc5dc2024/10/0817:00武（略）
報名倒計時
天小時分鐘
招標公告，區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：
（略）（（略））的競價交易規(guī)則、產(chǎn)權交易競買人操作手冊、競價風險告知單、競買人信用承諾書等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
標的名稱：（略）
（略）嬉戲谷（略）原水滸Q傳商鋪招租交易公告
（略）
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露截止日期
（略）:00
競價期滿，如未征集到意向受讓方
不順延
競買須知
競買須知
1、競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。2、競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，（略）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。3、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準，（略）不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀，愿意承擔一切風險和責任。4、競買方根據(jù)交易公告、競價交易規(guī)則、產(chǎn)權交易競買人操作手冊、競價風險告知單、競買人信用承諾書及（略）相關規(guī)定進行報名、繳納保證金后，參與競價。競價成交，受讓方應自行下載打印《競價成交確認書》。5、受讓方應在公告規(guī)定的時間內付清成交價款及交易服務，憑交易機構出具的《競價成交確認書》至資產(chǎn)占有單位：（略）
標的概況
標的基本情況
標的坐落
江蘇（略）
標的類型
商鋪
所在層數(shù)
1層
租賃面積約（㎡）
17㎡
租賃期限（年）
2
裝修期限
合同簽訂后15日內完成
標的狀態(tài)
在租
配套、環(huán)境、交通、亮點
/
其他情況
/
評估情況
評估機構
（略）
評估基準日
（略）
評估價（元）
（略）
其他事項說明
（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；
（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，（略）不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；
（三）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標實際情況，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權證、土地使用權證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。
出租方概況
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并（略）公共資源交易機構組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
（二）我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（三）我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場以（略）相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
注冊地址：（略）
江蘇（略）
出租行為批準
出租方?jīng)Q策文件
（略）總經(jīng)辦會議紀要
行為批準或備案機構
江蘇省武進太湖灣旅游（略）
批準文件名稱：（略）
（略）（略）國有資產(chǎn)出租出借審批表
承租方條件
承租方資格條件
（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
（二）承租方為單位：（略）
（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任；
（四）意向承租方須承諾的事項：
（1）意向承租方須承諾租金來源合法；
（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。
承租相關要求
租金底價（元）
18萬元/年
租金支付方式：（略）
（一）（略），承租方不得私自收營業(yè)款；
（二）月結，按照合作分成比例（30%），根據(jù)實際營業(yè)款于次月核對結算，承租方根據(jù)租賃方銷售對賬單的金額開具正規(guī)發(fā)票進行結算；
（三）一個合同年度承租方給到租賃方分成不足18萬元的，需補足18萬元租賃費用；
承租押金(元)
5萬元
是否設置原承租人優(yōu)先權
是
與租賃相關的其他條件
1、（略）營業(yè)執(zhí)照、相應資質。
2、承租方應在法律法規(guī)規(guī)定范圍內從事經(jīng)營活動，經(jīng)營項目不得侵犯租賃方和任何第三方合法權益，如因侵權引起的責任和賠償全部由承租方承擔。
3、承租期間不得隨意改變經(jīng)營用途，如需改變必須書面向出租方申請。
4、出租方提供經(jīng)營場所并保證點位符合基本運營條件，生產(chǎn)經(jīng)營所需設施設備由承租方自行準備；承租方不得私下收款；次月由承租方根據(jù)租賃方銷售對賬單的金額開具正規(guī)發(fā)票進行結算。
5、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務等義務，水電費和物業(yè)費由承租方自行承擔、自行繳納。
6、資產(chǎn)在承租期內由承租方經(jīng)營，不得私自將合作場地全部或部分轉租或分包、轉讓給第三方。
7、承租方只可經(jīng)營七分甜品牌飲品,并出具品牌授權委托書。
8、租賃期的計算方式：（略）
9、經(jīng)營過程中非基建類的維修費用由承租方承擔。
10、承租方的店鋪裝修設計、廣告牌、燈箱的設計非特殊情況下需經(jīng)出租方審核通過后再投入制作，必須融入出租方的基本元素，燈箱須使用防火阻燃材料。
11、其他要求詳見聯(lián)營合作合同。
保證金設定及處置方式：（略）
保證金金額（元）
5萬元
保證金交納期限
2024年10月8日17時前按公告要求進行繳納。
處置方式：（略）
（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內退還。
（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：
1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標的流標的；
2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內簽署《聯(lián)營合作合同書》的；
3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。
（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，（略）或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權要求違約承租方補足差額。
標的交割
（一）競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內至出租方處簽署《聯(lián)營合作合同書》，并提交以下資料：
1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件；
2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書、被授權人身份證原件及復印件；
3、出租方要求的其他資料；
4、如意向承租方為其他類型的，應報送上述相對應的材料。
提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。
（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；
（三）出租方已承諾在《聯(lián)營合作合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；
（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關，（略）退還保證金（不計息）。
（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《聯(lián)營合作合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。
申請程序及相關事項
申請程序
現(xiàn)場展示
意向承租方須在公告期內自行察看標的。
報名時間
2024年9月30日至2024年10月8日17時00分
報名手續(xù)
（一）（略）（略）（（略）.cn/BREpointSSO），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報名資格；
（二）意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，（略）（略）的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；
（三）（略）絡競價，交易機構不提供競價場所。
交易方式：（略）
（一）如只有一家（略）絡報價的，經(jīng)委托方或相關部門審定后確定承租方，（略）絡報價孰高原則確定成交價；
（二）如有兩家及以上（略）絡競價的，（略）絡競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方報名的，當競價達到招租底價的150%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權；當競價達到招租底價的150%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價。
競價安排
注意事項
（一）（略）絡競價（報價），逾期視為放棄承租資格；
（二）意向承租方如對標的相關情況有疑義，請于公示期內自行聯(lián)系出租方。
競價方式：（略）
加價競價
增價幅度
（略）
自由競價時間
2024年10月9日9：00到2024年10月10日9：30
延時競價周期
60秒
服務費
0元
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聯(lián)系方式：（略）
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技術支持
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