（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
(大土儲告字〔2024〕11號)
（略）：（略）
經(jīng)（略）令）相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）：
（略）
宗地面積：
4475平方米
宗地坐落：
（略）壽山村上環(huán)山村民小組
出讓年限：
50年
容積率：
R≥0.8
建筑系數(shù)(%)：
≥40
綠地率(%)：
≤20
建筑限高：
L≤24米
固定資產(chǎn)
投資強(qiáng)度：
≥94萬元/畝
土地用途明細(xì)：
工業(yè)用地
（略）：
（略）BA0331
現(xiàn)狀土地條件：
土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
保證金：
25萬元
起始價(jià)：
120.825萬元
加價(jià)幅度：
2.2375萬元/次
掛牌開始時(shí)間：
2024年10月21日09時(shí)00分
掛牌截止時(shí)間：
2024年10月31日09時(shí)30分
備注：
1.該宗地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”，控制指標(biāo)：畝均稅收10.01萬元/畝，單位：（略）
2.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積需≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。應(yīng)滿足防火間距、消防距離、采光、通風(fēng)等要求。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
（一）申請人應(yīng)滿足的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，（略）上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱：（略）
（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競買：
1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3、（略）站（（略）.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）選擇“（略）”免費(fèi)獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2024年10月21日至2024年10月28（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）（略）上報(bào)名，（略）提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年10月28日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，（略）將在2024年10月28日16時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）進(jìn)行。
（略）掛牌時(shí)間：2024年10月21日09時(shí)00分至2024年10月31日09時(shí)30分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）公告日期：2024年10月01日至2024年10月20日。
（三）掛牌方式：（略）
1、（略）上掛牌方式：（略）
2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：（略）（略），咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：（略），24小時(shí)客服熱線:（略）。
3、掛牌觀摩地點(diǎn)：（略）
（四）交納競買保證金
1、保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式：（略）
2、競買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競買申請人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動。
3、競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
（五）競買資格確認(rèn)
1、競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式：（略）
2、競買人在參與土地交易活動時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（六）掛牌成交確認(rèn)方式：（略）
1、競買人使用數(shù)字證書（CA)（略）（網(wǎng)址：（略）.cn），（略）上報(bào)價(jià)。
2、增價(jià)方式：（略）
3、同一競買人可多次報(bào)價(jià)。
4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
5、競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。
6、掛牌截止時(shí)，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，（略）對是否參加限時(shí)競價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；有競買人確認(rèn)參加限時(shí)競價(jià)的，（略）在掛牌期限截止后自動進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時(shí)競價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)時(shí)間設(shè)定每輪5分鐘。
7、競價(jià)結(jié)束后，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人即為競得人。
（七）簽訂《成交確認(rèn)書》
（略）上掛牌出讓活動結(jié)束后，（略）將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請競得人于2024年10月31日12時(shí)00分之前，法人單位：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶名：（略）政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
（略）：（略）（略）-1777（（略）地塊競買保證金）
（略）
2024年09月30日