（略）地塊國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
(大土儲告字〔2024〕11號)
（略）：（略）
經(jīng)（略）令）相關規(guī)定，以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

（略）：
（略）
宗地面積：
4475平方米
宗地坐落：
（略）壽山村上環(huán)山村民小組
出讓年限：
50年
容積率：
R≥0.8
建筑系數(shù)(%)：
≥40
綠地率(%)：
≤20
建筑限高：
L≤24米
固定資產(chǎn)
投資強度：
≥94萬元/畝
土地用途明細：
工業(yè)用地
（略）：
（略）BA0331
現(xiàn)狀土地條件：
土地移交以移交時現(xiàn)狀為準。
保證金：
25萬元
起始價：
120.825萬元
加價幅度：
2.2375萬元/次
掛牌開始時間：
2024年10月21日09時00分
掛牌截止時間：
2024年10月31日09時30分
備注：
1.該宗地為工業(yè)項目“標準地”，控制指標：畝均稅收10.01萬元/畝，單位：（略）
2.行政辦公及生活服務設施用地面積需≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%。應滿足防火間距、消防距離、采光、通風等要求。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
（一）申請人應滿足的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，（略）上報名與交納競買保證金賬戶名稱：（略）
（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競買：
1、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3、（略）站（（略）.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結果以出讓人、代理機構：（略）
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）選擇“（略）”免費獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2024年10月21日至2024年10月28（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）（略）上報名，（略）提交申請。交納競買保證金的截止時間為2024年10月28日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，（略）將在2024年10月28日16時30分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）進行。
（略）掛牌時間：2024年10月21日09時00分至2024年10月31日09時30分。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）公告日期：2024年10月01日至2024年10月20日。
（三）掛牌方式：（略）
1、（略）上掛牌方式：（略）
2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：（略）（略），咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：（略），24小時客服熱線:（略）。
3、掛牌觀摩地點：（略）
（四）交納競買保證金
1、保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉賬或電匯方式：（略）
2、競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動。
3、競得人交納的保證金轉作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結束后3個工作日內(nèi)原賬戶退還。
（五）競買資格確認
1、競買人資格條件及要求采取資格預審的方式：（略）
2、競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（六）掛牌成交確認方式：（略）
1、競買人使用數(shù)字證書（CA)（略）（網(wǎng)址：（略）.cn），（略）上報價。
2、增價方式：（略）
3、同一競買人可多次報價。
4、初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。
5、競買人應當謹慎報價，（略）記錄即視為有效報價，不得撤回。
6、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入限時競價，（略）對是否參加限時競價進行確認；有競買人確認參加限時競價的，（略）在掛牌期限截止后自動進入限時競價環(huán)節(jié)；確認不參加限時競價或在規(guī)定時限內(nèi)未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價。限時競價時間設定每輪5分鐘。
7、競價結束后，報價最高且不低于底價的競買人即為競得人。
（七）簽訂《成交確認書》
（略）上掛牌出讓活動結束后，（略）將組織競得人簽訂《成交確認書》，競得人所交納的保證金自動轉為土地出讓成交價款。請競得人于2024年10月31日12時00分之前，法人單位：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶名：（略）政務服務管理局
開戶行：中國建設銀行昭通鳳凰支行
（略）：（略）（略）-1777（（略）地塊競買保證金）



（略）

2024年09月30日