（略）人民法院
拍賣公告
（該標(biāo)的為第二次拍賣）
四川省（略）人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止（延時除外），（略）上對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣(網(wǎng)址：（略）)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（略）住宅
二、，（略）：（略）建筑面積：117.98平方米
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：500元。
有關(guān)拍賣財產(chǎn)情況的說明：
1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更，房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)（買受人先行墊付），具體稅、費以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。房屋拍賣后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)。墊付部分稅、費退還請?zhí)峁├U費發(fā)票原件。
2、本院對拍賣財產(chǎn)已知的現(xiàn)狀、瑕疵等相關(guān)情況已在公告中作了客觀、詳盡的說明，競買人需在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、競買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責(zé)任自負(fù)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
3、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前五日向（略）人民法院提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物咨詢、展示時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月13日（工作時間）前向本院提出（聯(lián)系電話：（略）
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(展示照片、視頻、VR全景僅作參考)；（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證），在線支付足額保證金，（略）自動鎖定該筆款項（鎖定期間不計利息）。拍賣結(jié)束后，該標(biāo)的物的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶（不計利息），拍賣成交價余款買受人應(yīng)在七日內(nèi)（即2024年10月24日前）繳入法院指定賬戶(戶名:（略）”余款；未能競得者鎖定的保證金自動釋放。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=abingketang#k2
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（法院辦公室），四川拍拍幫：（略）。（標(biāo)的詳情、預(yù)約看樣、銀行貸款、過戶辦理）
法院監(jiān)督電話:（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話:（略）。
聯(lián)系地址：（略）

二〇二四年九月三十日
（略）住宅
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