(略)(略)(略)絡(luò)司法拍賣的聲明一、
(略)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,
(略)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過(guò)程公開透明,從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜,意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告、競(jìng)買須知內(nèi)的咨詢電話,拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān),競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、
(略)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),最終解釋權(quán)歸本院所有。三、
(略)輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按
(略)中級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
(略)(略)人民法院二〇二四年九月三十日
(略)房屋處置參考價(jià):340723.33元,起拍價(jià):238506.33元;保證金:
(略);增價(jià)幅度:
(略)。本院委托京東大數(shù)據(jù)、
(略)及中國(guó)工商銀行融e
(略)絡(luò)詢價(jià),詢價(jià)價(jià)格分別為
(略)、
(略)、
(略)、最終確定上述房屋的評(píng)估總價(jià)為340723.33元。特別說(shuō)明:1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并盡調(diào),具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
3.瑕疵說(shuō)明:
(1)、房屋成交,買受人在期限內(nèi)將尾款支付完畢之后,本院會(huì)將房屋過(guò)戶于買受人(不具備過(guò)戶條件的除外)。本次拍賣的房屋現(xiàn)由租客占用,后續(xù)房屋具體交付時(shí)間在成交過(guò)戶完成后由本院據(jù)實(shí)際情況確定。
(2)、本次拍賣帶租進(jìn)行,房屋附帶租賃(租期2024年3月6日至2025年3月5日止,租金為年付
(略)(已付),承租人此前已交租賃保證金
(略)),累計(jì)
(略)整,適用買賣不破租賃原則,即買受人在受讓房屋后完全承繼原業(yè)主作為出租方的權(quán)利及義務(wù)。租賃合同詳情見(jiàn)附件。
(3)、本次拍賣不包含現(xiàn)存在于室內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)設(shè)備等,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(4)、據(jù)本院調(diào)查,截止2024年6月30日,欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等共計(jì)
(略)。具體金額以競(jìng)買人自行了解為準(zhǔn)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。二、競(jìng)買人條件(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
(略)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在2024年10月22日前向法院提交委托材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的,可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買,相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。(二)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2024年10月22日前向本院提交合法有效的證明,優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。(三)根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,
(略)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí),凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào)。特別提醒:法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的,導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。三、
(略)輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。咨詢電話:
(略),
(略)或關(guān)注微信:
(略)
(略)房屋
版本:1修改時(shí)間:
(略):45:35
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