根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源局以線上拍賣方式：（略）
一、出讓宗地的位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（略）
位置
出讓面積（㎡）
容積率
建筑限高
建筑密度
綠地率
土地用途
出讓年限（年）
（略）
米林鎮(zhèn)邦仲村
10000
≤1.2
≤15m
≤50%
≥25%
商業(yè)用地
40
（一）具體的規(guī)劃要求以（略）自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。
（二）出讓方對出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人自行勘察設(shè)計(jì)。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
（二）存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位：（略）
（三）（略）自然資源局負(fù)責(zé)對拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金，通過資格審查的方能取得競價(jià)資格。
三、宗地的起始價(jià)、加價(jià)幅度及競買保證金
（略）
面積（㎡）
起始價(jià)（萬元）
增價(jià)幅度（萬元）
保證金(萬元）
（略）
10000
917
45.85
183.4
（一）宗地成交價(jià)款中不含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅和其他與土地有關(guān)的稅費(fèi)。所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后退還，不計(jì)利息。
（二）競得人需自成交之日起10日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，并自成交之日起60日內(nèi)繳清該宗地全部出讓成交價(jià)款。
（三）保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）008698
四、公告、報(bào)名、拍賣時(shí)間
（一）公告時(shí)間：2024年9月30日14時(shí)00分--2024年10月19日14時(shí)00分。
（二）凡有意參加競買者，請于2024年9月30日14時(shí)00分--2024年10月19日14時(shí)00分，（略）（（略）址：（略）.cn）提交競買申請。
（三）交納競買保證金截止時(shí)間為2024年10月19日14時(shí)00分，在此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬成功的，視為交納競買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競買人資格。
（四）競買人資格預(yù)審截止時(shí)間為2024年10月19日14時(shí)00分，（略）站查看競買人資格預(yù)審結(jié)果。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。
（五）拍賣時(shí)間：2024年10月21日10時(shí)00分，每輪限時(shí)競價(jià)5分鐘。
五、出讓方式：（略）
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取有低價(jià)增價(jià)拍賣方
式公開出讓，按照拍賣程序進(jìn)行，通過競價(jià)并不低于低價(jià)，以最高競價(jià)人確定為競得人。（略）址：（略）.cn。
六、其他事項(xiàng)
（一）競買人必須具備開發(fā)實(shí)力，在報(bào)名時(shí)，需提供競買保證金不屬于銀行貸款、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（二）交付土地時(shí)間：以簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。
（三）競得人需按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)間開始建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（四）競得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓方有權(quán)取消其競得資格，根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有權(quán)加收滯納金，解除合同，并依法處置或收回土地，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
（五）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止本次拍賣出讓活動，報(bào)名人不得以任何理由提出相關(guān)要求和條件。
（六）本次拍賣出讓公告如有變化，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)，公告未盡事宜詳見拍賣出讓相關(guān)資料。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。
七、交易實(shí)施
本次公開出讓活動由（略）自然資源局（單位：（略）
八、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、
公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源局
2024年9月30日