（略）的委托，現(xiàn)就尖山商業(yè)綜合體綜合體項目設計及招商運營管理進行競爭性磋商采購，歡迎國內(nèi)合格投標人前來投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、（略）：ZDGC（略）
二、采購組織類型：委托代理
三、采購方式：（略）
四、招標項目:本項目位于杭州灣大道北側(cè)、（略）（略）塊，本項目規(guī)劃用地面積約40畝，總建筑面積約65000㎡，容積率：1.5-2.5；建筑密度：不大于40%；綠地率：不小于10%；建筑高度：不超過80米；地下空間開發(fā)深度：地面0.00至地下10米；建設內(nèi)容包括高端酒店及公寓、商鋪、電影院、超市、地下車庫及相關商業(yè)配套設施，項目建成后，既滿足企事業(yè)單位：（略）
五、招標采購內(nèi)容
共一個標項，主要包括：
（一）項目方案設計（含修改）、投資估算編制、初步設計（含修改）、概算編制、施工圖設計、裝飾設計【包含：酒店精裝修（含固定家具及潔具等）、（略）（略）及景觀綠化設計、（略）、交安設施、其他各專業(yè)深化設計所需的全部施工圖紙等。
（二）招商運營管理服務：設計及建設期咨詢及建設期協(xié)助管理服務、項目籌備期招商、招租商戶的內(nèi)部精裝管理、招商運營管理、物業(yè)服務管理等工作。
六、招標采購內(nèi)容及預算：
標項
采購內(nèi)容
單位：（略）
數(shù)量
預算金額
服務期限
（略）
1
設計服務
項
1
報價上限：748.5844萬元
計劃設計周期：100日歷天
（1）建筑方案設計階段:按磋商文件規(guī)定投標截止時間前提交方案設計成果。（2）建筑方案設計修改階段：方案評審后20個日歷天內(nèi)應向招標人：（略）
QRS-jskf-2024-24
2
整體租賃費
項
1
本項目正式開業(yè)之日起第三年開始，整體租賃費報價的報價下限：2.5%
從本項目開工之日起計算滿20年
3
收益分成
項
1
年營業(yè)收入超1500萬元時的，收益分成報價下限：5%
從本項目正式開業(yè)之日起至運營結(jié)束
六、運作方式：（略）
運作方式：（略）
七、合格投標人的資格要求
（一）符合（1具有獨立承擔民事責任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加采購活動前三年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。）之供應商資格規(guī)定；
（二）未被“信用中國”（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（三）特定條件：設計單位：（略）
注：本項目允許聯(lián)合體投標，如為聯(lián)合體投標的，只接受最多由2家供應商組成的聯(lián)合體（一家設計單位：（略）
八、公告期限：自公告發(fā)布之日起5個工作日
九、采購文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
1.采購文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
2.采購文件售價：500元（以網(wǎng)上在線支付等形式交納，售后不退）：
交納賬戶如下（注：（略）：ZDGC（略））
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：工商銀行海寧梅園支行
（略）：（略）（略）
3.采購文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
4.獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
5.潛在供應商應當按照規(guī)定方式：（略）
6.采購文件獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
7.獲取：（略）
注：參與報名的供應商均須在https://（略），（略）欄進行商家注冊。（略）中操作問題，請各供應商自行加入樂采qq群（略）咨詢或撥打政采云服務熱線95763。
十、投標保證金：無。
十一、投標截止時間和送達地點：（略）
1.投標截止時間和送達地點：（略）
投標人可不派代表參加現(xiàn)場開標、開啟響應文件活動。
2.開標時間和地點：（略）
十二、招標公告發(fā)布于：
（略）(（略）.gov.cn//)（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn/col/col（略）/index.html)。
十三、業(yè)務咨詢：
1采購人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
機構(gòu)地址：（略）
2采購代理機構(gòu)：（略）
聯(lián)系方式：（略）
機構(gòu)地址：（略）
2024年9月30日
ZDGC（略）供應商報名表.doc
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