第12次變更信息
交易保證金繳納截止時(shí)間2024年09月06日21時(shí)30分00秒變更為2024年10月18日21時(shí)30分00秒
交易保證金金額860,000元變更為770,000元
結(jié)束日期2024年09月06日18時(shí)00分00秒變更為2024年10月18日18時(shí)00分00秒
招租底價(jià)354.29元/平方米/月變更為318.86元/平方米/月
起始日期2024年08月26日09時(shí)00分00秒變更為2024年10月08日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名（略）02區(qū)物業(yè)
起始日期2024年10月08日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月18日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）
面積/數(shù)量805.00平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年免租期無
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)318.86元/平方米/月
租金的遞增第二年起逐年遞增3%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(商業(yè)金融業(yè))
履約條件1.承租方應(yīng)按房屋規(guī)劃用途合法使用本物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租。2.承租方須確保使用物業(yè)的安全，自行、自費(fèi)辦理政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文和物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)、維修。3.承租方須同意出租方所提供租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議、租賃安全協(xié)議全部條款內(nèi)容。4.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的5個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及另行約定、租賃安全協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。5.物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回物業(yè)時(shí)間而定。租賃物業(yè)交付條件為水、電設(shè)施等按物業(yè)收回時(shí)的現(xiàn)狀移交，承租方不得以水、電等設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）或拒交遲交租金、水電物管等費(fèi)用。
其他補(bǔ)充說明1.該物業(yè)現(xiàn)狀為：空置中；2.根據(jù)（略）),企業(yè)資產(chǎn)租賃原則上不設(shè)免租期，確因裝修周期較長等需設(shè)置免租期的，由承租方提出書面申請，最高不超過招租文件中免租期標(biāo)準(zhǔn)(5個(gè)月)。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.具有合法實(shí)體經(jīng)營的銀行、證券等金融類企業(yè)及品牌商業(yè)展廳等。2.無征信、稅務(wù)、行政處罰等不良記錄。3.原承租方及物業(yè)實(shí)際使用人參與意向承租的，需出具“未取得最終承租權(quán)按時(shí)移交物業(yè)承諾函”，否則不具備意向承租資格。4.該物業(yè)禁止從事餐飲行業(yè)。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.（略）完整報(bào)告；5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；6.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.原承租方及物業(yè)實(shí)際使用人參與意向承租的，需出具“未取得最終承租權(quán)按時(shí)移交物業(yè)承諾函”；9.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間2024年10月18日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
（略）
交易保證金
金額770,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月18日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他侵害出租方利益等其他情況的。2.本物業(yè)租賃面積以本公告面積為準(zhǔn)。意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3.具體移交日期以實(shí)際場地移交日期為準(zhǔn)。4.該物業(yè)管理費(fèi)約25元/㎡/月，（略）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.租金收繳方法：銀行轉(zhuǎn)賬。