（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
開自然資公告（2024）-06號(hào)
根據(jù)（略）共五個(gè)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
（略）
地塊
位置
面積
(㎡)
出讓
年限
用途
建筑
容積
率
建筑
密度
建筑
高度
建筑
面積
(㎡)
拍賣起拍價(jià)
(萬元)
競價(jià)
階梯
(萬元)
保證金
(萬元)
KY2024P11號(hào)
（略）則舊村民委員會(huì)梅塘村
71177.60
50年
交通運(yùn)輸用地
/
/
/
/
4270.6560
71.1776
854.1312
KY2024P13號(hào)
（略）則舊村民委員會(huì)梅塘村
33944.22
50年
工業(yè)用地
≥0.5（同時(shí)根據(jù)行業(yè)性質(zhì)須滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》容積率指標(biāo)最小值）
建筑系數(shù)≥30%（同時(shí)根據(jù)行業(yè)性質(zhì)須滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》建筑系數(shù)指標(biāo)最小值
≤150米（工業(yè)裝置、設(shè)備、排放口除外）
≥16972.11（計(jì)容建筑面積）
2036.6532
33.94422
407.3307
KY2024P14號(hào)
（略）則舊村民委員會(huì)梅塘村
11108.02
50年
公用設(shè)施用地
≥0.1且≤2.0
≤50％
≤36米
≥1110.80且≤22216.04（計(jì)容建筑面積）
666.4812
11.10802
133.2963
KY2024P15號(hào)
（略）則舊村民委員會(huì)梅塘村
26976.58
50年
排水用地
≥0.1且≤2.0
≤50%
≤36米
≥2697.66且≤53953.16（計(jì)容建筑面積）
1618.5948
26.97658
323.7190
KY2024P16號(hào)
（略）則舊村民委員會(huì)梅塘村
26045.73
50年
工業(yè)用地
≥0.5（同時(shí)根據(jù)行業(yè)性質(zhì)須滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》容積率指標(biāo)最小值）
/
≤150米（工業(yè)裝置、設(shè)備、排放口除外）
≥13022.87（計(jì)容建筑面積）
1562.7438
26.04573
312.5488
二、競買人范圍
參加本次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人，可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)競買人另有限制的除外。競買人只可單獨(dú)競買，不可以聯(lián)合競買。
三、報(bào)名方式：（略）
（一）報(bào)名方式：（略）
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，（略）線上進(jìn)行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易，如沒有CA數(shù)字證書，（略）（略）“CA辦理”版塊進(jìn)行CA數(shù)字證書辦理后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，（略）重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
相關(guān)事項(xiàng)提示：
1.辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號(hào)窗口，24小時(shí)客服熱線：（略）。
2.（略）上報(bào)名前，（略）（（略）.cn/#/homePage，選擇紅河州）點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)方界面下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA數(shù)字證書能正常登錄。
3.網(wǎng)上競買操作指南詳見附件。
4.技術(shù)支持：（略），服務(wù)熱線：（略）。
四、保證金繳納事宜
（一）繳納競買保證金開始及截止時(shí)間：2024年10月1日8：30至2024年10月20日17：30截止，逾期不予受理。
（二）競買保證金繳納方式：（略）
五、競買資格確認(rèn)
經(jīng)審查，競買人具備申請(qǐng)條件、并按規(guī)定繳納競買保證金的，將在2024年10月20日17：30前確認(rèn)其競買資格。
六、（略）址
時(shí)間：2024年10月21日15：00；
（略）址：（略）（（略）.cn/#/homePage，選擇紅河州）。
七、競買人須提交資料
（一）法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書；2.法人單位：（略）
（二）自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人有效身份證明文件；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。
（三）其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。
（四）境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。
上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
上述需提交的資料競買人須掃描成PDF格式電子文檔作為（略）。
八、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人（競得人的報(bào)價(jià)須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價(jià)）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.競買人競得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認(rèn)書》后一日內(nèi)，須繳納土地出讓交易成交總價(jià)款20％的定金（原競買報(bào)名時(shí)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，但須補(bǔ)繳差額部分價(jià)款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價(jià)款，但須在繳納本宗土地80％的土地出讓成交價(jià)款后依申請(qǐng)轉(zhuǎn)抵，或全額繳清土地出讓成交價(jià)款后申請(qǐng)核退定金。
2.土地競得人須在2024年10月28日當(dāng)日，持《成交確認(rèn)書》到（略）自然資源局自然資源開發(fā)利用科簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，須于2024年11月26日之前繳納50%的土地出讓成交價(jià)款（含已繳納的土地出讓成交總價(jià)款20％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；剩余應(yīng)繳土地出讓成交價(jià)款，競得人須于2024年12月26日之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
4.其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十、拍賣出讓地塊競買報(bào)名咨詢地點(diǎn)：（略）
（略）自然資源局自然資源開發(fā)利用科；
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）交易服務(wù)科；
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）。
十一、競買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶名：（略）政務(wù)服務(wù)管理局；
開戶行：（略）紅河開遠(yuǎn)支行；
（略）：（略）（略）。
十二、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。
十三、辦理申請(qǐng)報(bào)名的有關(guān)規(guī)定
申請(qǐng)人無法在報(bào)名截止時(shí)間前辦理完報(bào)名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報(bào)名手續(xù)。
十四、（略）站
此公告同時(shí)在中國（略）場網(wǎng)、（略）（略）、（略）發(fā)布，如有變化，將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（略）自然資源局
2024年9月30日