（略）部分股權(quán)（不低于51%）及債權(quán)轉(zhuǎn)讓招商公告關(guān)閉報(bào)名期日歷
加載中..
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標(biāo)的位置蕪湖標(biāo)的類型股權(quán)
受轉(zhuǎn)讓方委托，擬廣泛征集意向方，現(xiàn)對(duì)外進(jìn)行公開招商。
一、標(biāo)的企業(yè)基本情況
1、標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
2、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MADR49MU7L。
3、類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）。
4、住所：安徽（略）。
5、法定代表人：周康健。
6、注冊(cè)資本：1,000萬元人民幣。
7、成立日期：2024年7月9日。
8、經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；物業(yè)管理；酒店管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）。
9、股權(quán)結(jié)構(gòu)
股東名稱：（略）
認(rèn)繳出資
（萬元）
認(rèn)繳出資比例（%）
實(shí)際出資
（萬元）
實(shí)繳出資比例（%）
（略）
1,000
100
1,000
100
合計(jì)
1,000
100
1,000
100
10、標(biāo)的企業(yè)主要資產(chǎn)情況
（1）標(biāo)的企業(yè)取得了位（略），東至扁擔(dān)河、南至空地、（略），（略）的地塊（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地塊”），宗地總面積為52,593.2㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅，建筑容積率≤1.1，計(jì)容建筑總面積≤57,852.52平方米，（略）一側(cè)建筑高度上限為35米，其余建筑高度上限為27米，建筑密度≤35%，綠地率≥35%（結(jié)合綠地設(shè)置體育健身設(shè)施），土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅70年（配套商業(yè)物業(yè)40年）。具體指標(biāo)、用地條件和出讓要求等以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
（2）項(xiàng)目地塊的土地出讓金為33,800萬元，尚余16,900萬元未支付，且尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的企業(yè)部分股權(quán)以及對(duì)標(biāo)的企業(yè)部分債權(quán)。
1、轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的企業(yè)股權(quán)情況
轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)，對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本1,000萬元人民幣，已全部實(shí)繳到位。
2、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)情況
轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)全部債權(quán)金額為15,900萬元。其中：6,760萬元于2024年7月8日支付；9,140萬元于2024年8月7日支付。該借款不計(jì)收標(biāo)的企業(yè)利息。
3、具體擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例及債權(quán)金額如下：
（1）擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例：不低于轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的企業(yè)全部股權(quán)的51%（具體轉(zhuǎn)讓比例以正式公告為準(zhǔn)）；
（2）擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額：轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例同比例轉(zhuǎn)讓其對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)金額，即轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例*轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)全部債權(quán)。
三、擬轉(zhuǎn)讓底價(jià)及付款方式：（略）
1、擬轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（1）部分股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)：不低于對(duì)應(yīng)股權(quán)的評(píng)估值（預(yù)估51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)不低于650萬元人民幣）；
（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)：不低于51%*15,900萬元=8,109萬元；
（3）上述最終轉(zhuǎn)讓底價(jià)以正式轉(zhuǎn)讓公告披露的為準(zhǔn)。
2、付款方式：（略）
在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
四、項(xiàng)目地塊開發(fā)資金安排
1、各股東按照股權(quán)比例同股同權(quán)，共同出資，不計(jì)息。
2、各股東按照股權(quán)比例向標(biāo)的企業(yè)提供借款，用于支付剩余土地出讓金及項(xiàng)目地塊開發(fā)資金，不計(jì)息。
3、如項(xiàng)目地塊開發(fā)需要進(jìn)行銀行貸款的，由各股東按照股權(quán)比例共同提供擔(dān)保。
五、收取意向金的安排
1、（略）部分股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目順利推進(jìn)，在招商公告期內(nèi)，如有一家及以上意向方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《意向金協(xié)議》，并按協(xié)議約定交納意向金500萬元，（略）部分股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的公開掛牌轉(zhuǎn)讓的相關(guān)程序。意向金由意向方繳付至轉(zhuǎn)讓方指定的安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所賬戶，繳付須通過意向方的賬戶進(jìn)行，不得委托第三方或通過第三方代為繳付。意向金不計(jì)息。
2、意向方一旦與轉(zhuǎn)讓方簽訂《意向金協(xié)議》，并按協(xié)議約定交納意向金的，自交納之日起至2024年12月31日期間不得要求退還其交納的意向金，意向方不得因此向轉(zhuǎn)讓方及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出賠償相關(guān)損失、費(fèi)用等要求。
3、如截至2024年12月31日，（略）部分股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式掛牌公告，則意向方可向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)退還意向金，轉(zhuǎn)讓方將通知安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所退還意向方交納的意向金。
4、如截至2024年12月31日，（略）部分股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式掛牌公告且意向方?jīng)Q定不參與受讓，則意向方可向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)退還意向金，轉(zhuǎn)讓方將通知安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所退還意向方交納的意向金。
5、意向金的退還由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所予以一次性、原額、原路徑退還至意向方。
六、招商公告期
自2024年9月30日至2024年10月17日。
七、聯(lián)系方式：（略）
有意向的意向方請(qǐng)與下方聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）

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