成都雙流臨空智能科技園項目設(shè)計-施工+融資+運營總承包（EPC+F+O）二期招標(biāo)
招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項目成都雙流臨空智能科技園項目設(shè)計-施工+融資+運營總承包（EPC+F+O）二期已（略）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，（略）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項目（略））的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。（略）。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：（略）
2.2建設(shè)規(guī)模：本項目為多、高層戊類廠房，生產(chǎn)類型為常溫下使用或加工難燃燒物質(zhì)的生產(chǎn)，由2棟五-六層生產(chǎn)廠房、1棟六層生產(chǎn)廠房、9棟四層生產(chǎn)廠房及地下車庫組成?？偨ㄖ娣e約為88605.99m2，其中地上建筑面積約為80593.58m2,計容建筑面積約為80593.58m2，地下建筑面積約為8012.41m2（具體詳見工程量清單及圖紙）。
2.3計劃工期：自本合同生效之日起至運營管理期結(jié)束之日止，但最遲不超過2036年11月3日。
（略）總工期：730日歷天（其中設(shè)計30日歷天，施工700日歷天）；
（略）融資期限：最長不超過2年；
（略）運營管理期：包括招商管理期和運營服務(wù)期，其中招商管理期為本合同生效之日起4年，運營服務(wù)期自項目正式投運之日起算，且至2036年11月3日止。
2.4招標(biāo)范圍:
（略）設(shè)計工作：
包含施工圖設(shè)計、BIM設(shè)計（若有）及甲方委托的專項設(shè)計后續(xù)服務(wù)，包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、施工現(xiàn)場設(shè)計技術(shù)交底、設(shè)計服務(wù)、設(shè)計變更、中間驗收、（交）竣工驗收、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作，并通過政府主管部門的相關(guān)設(shè)計審查。
（略）設(shè)計工作內(nèi)容：
施工圖設(shè)計：根據(jù)規(guī)委會、其他相關(guān)會議或甲方審查通過的方案設(shè)計、行業(yè)主管部門審查通過的初步設(shè)計等文件進(jìn)行施工圖設(shè)計，以經(jīng)甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)審定的初步設(shè)計概算為投資限額，施工圖范圍對應(yīng)工程造價不得超過初步設(shè)計范圍對應(yīng)的概算工程造價。主要工作內(nèi)容包括施工圖設(shè)計和甲方委托的其他相關(guān)設(shè)計服務(wù)以及后期施工過程中設(shè)計服務(wù)工作。
BIM設(shè)計（若有）：根據(jù)項目審查需要進(jìn)行BIM設(shè)計，成果滿足行業(yè)主管部門或相關(guān)單位：（略）
專項設(shè)計：外接臨電、正式用電設(shè)計、外接給排水設(shè)計；建筑幕墻設(shè)計（如有）、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計（如有）、泛光照明設(shè)計、門窗設(shè)計、裝配式設(shè)計（如有，不含加工詳圖設(shè)計）、交安設(shè)計、（略）設(shè)計、海（略）設(shè)計、弱電智能化（如有）等其它專項設(shè)計及其他（因本工程實施需特殊保護(hù)、報審的情況，（略）、地鐵、公路、橋梁、房屋、軍纜、電力、石化、排水、給水管線、渠道設(shè)計等）。
配合事項：審核及會簽二次深化設(shè)計內(nèi)容，確保其符合主體設(shè)計的相關(guān)要求；配合第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行涉地鐵、鐵路、高速、電力、燃?xì)?、行洪論證等的方案編制及審查。
后續(xù)服務(wù)：包含且不限于配合業(yè)主進(jìn)行報批、報建、審核及會簽合法分包單位：（略）
（略）施工范圍及內(nèi)容：
本項目所有工程的施工，包括但不限于為完成本項目建設(shè)的所有工程內(nèi)容（具體以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，發(fā)包人另行委托的工作除外），以及為滿足工程施工所需完成的場地準(zhǔn)備、臨時設(shè)施設(shè)備等相關(guān)工作，（略）工程、臨時用水、臨時用電、臨時排水排污、臨時開口、地面構(gòu)筑物拆除清運（如有）等工作，以及為確保安全文明施工的各項保障措施、工作等。
（略）融資工作內(nèi)容：
承包人負(fù)責(zé)本項目部分開發(fā)建設(shè)費用（包括中標(biāo)設(shè)計費+工程費用+工程總承包其他費用+工程總承包預(yù)備費（暫列金額））的資金籌措。但是，項目開發(fā)建設(shè)所需資金默認(rèn)優(yōu)先使用發(fā)包人資金，發(fā)包人明確其資金不足時，再由承包人籌措資金補(bǔ)足，發(fā)包人資金投入不少于5000萬元，承包人籌措資金總額不得超過5000萬元。融資期限到期后，發(fā)包人對所有融資本金進(jìn)行清償，若到期未能清償?shù)?，剩余融資本金金額按實際使用時間計息，利率不變。
（略）招商運營工作內(nèi)容：
招商及運營管理，包括招商推廣、招商管理、銷售廠房、園區(qū)運營、前期物業(yè)服務(wù)、品牌輸出等。包含但不限于組建招商、運營團(tuán)隊；根據(jù)項目開發(fā)計劃制訂招商目標(biāo)，并負(fù)責(zé)日常的招商管理、客戶管理等工作；按照經(jīng)發(fā)包人審批同意的招商目標(biāo)開展招商工作，售價和入駐企業(yè)的業(yè)態(tài)均由發(fā)包人及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方能實施；園區(qū)內(nèi)部房屋建筑、公用設(shè)施、設(shè)備、綠地、花木、建筑小品、公用環(huán)境衛(wèi)生、交通與車輛停放等物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和委托管理；就本項目進(jìn)行品牌輸出，包括承包人提議確定推廣案名；在推廣階段的廣告、招商資料、（略）、項目工地現(xiàn)場包裝等推廣物料中使用承包人品牌字樣和商標(biāo)（包括圖形）；在建筑物的永久性標(biāo)志使用承包人品牌字樣及圖形；以本項目作為業(yè)績宣傳。
（略）承包人因本項目所發(fā)生的運營銷售費用、收益補(bǔ)足款（如有）等其他費用為其自有成本，已在本協(xié)議招商運營傭金中予以綜合考慮，不作為融資款范疇，也不再另行支付。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家和地方相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及行政主管部門審查會議紀(jì)要及批復(fù)等文件的要求，并通過有關(guān)主管部門、專家和外審機(jī)構(gòu)審查。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及四川省、（略）、（略）政府有關(guān)部門關(guān)于施工規(guī)范和驗收要求的規(guī)定，工程質(zhì)量等級為合格。
2.6標(biāo)段劃分：設(shè)計-施工+融資+運營總承包（EPC+F+O）總承包1個標(biāo)段。
具體詳見設(shè)計任務(wù)書和合同。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
（略）須為:
（1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)的單位：（略）
（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的單位：（略）
（略）信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第（略）項規(guī)定的的限制投標(biāo)的情形；
（略）設(shè)計、施工企業(yè)注冊地不（略）域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須（略）（略）頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體設(shè)計、施工均應(yīng)具有）。
（略）設(shè)計單位：（略）
（略）擬派往本項目的項目經(jīng)理：（略）
具有全國注冊二級或以上建造師（專業(yè)：建筑工程）執(zhí)業(yè)資格證書；
擬派往本項目的項目經(jīng)理：（略）
擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有注冊一級建筑師資格（須為本單位：（略）
擬派施工負(fù)責(zé)人：具有全國注冊二級或以上建造師（專業(yè)：建筑工程）執(zhí)業(yè)資格（須為本單位：（略）
（略）財務(wù)要求：
無財務(wù)要求。
（略）類似工程業(yè)績要求：提供；
（1）設(shè)計資質(zhì)單位：（略）
近年（2021年09月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）新承接或正在實施或已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:單項合同總投資17000萬元及以上或建筑面積6萬平方米及以上的工業(yè)建筑設(shè)計業(yè)績（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)由聯(lián)合體設(shè)計單位：（略）
（2）施工資質(zhì)單位：（略）
近年（2021年09月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）新承接或正在實施或已完成的項目共不少于3個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:單項合同金額17000萬元及以上或建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)由聯(lián)合體施工單位：（略）
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位：（略）
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。
3.4施工單位：（略）
3.5設(shè)計單位：（略）
4．招標(biāo)文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月01日起，（略）(（略））（以下簡稱“（略）”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人：（略）
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年10月28日09時30分，（略）本項目開標(biāo)室（（略））。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點：（略）
6．發(fā)布公告的媒介
（略）（四川?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）（網(wǎng)址：（略）.cn、（略））上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：/

招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：/
（略）（四川省）
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名稱：（略）