拍賣公告

四川省綿陽經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：綿陽經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
海南省（略）
起拍價：（略）元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
特別提醒：
1、本院不承擔標的物瑕疵保證責任，標的物按現(xiàn)狀拍賣，競買人可在本院指定時間到現(xiàn)場看樣，參與競拍即視為完全了解拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀，并接受一切已知或未知瑕疵，責任自負。
2、買賣雙方應繳納的稅費按照規(guī)定各自承擔，應由賣方承擔的部分（含欠稅和可能欠繳的土地出讓金）由買受人或以物抵債人先行墊付，買受人在簽收本院執(zhí)行裁定書之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門繳納，繳費后五日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權(quán)利；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運等欠費及其他可能產(chǎn)生的費用均由買受人或以物抵債及收人自行承擔。
3、因故需向買受人退還拍賣款（含保證金）的，該款項均不計付利息等損失。
4、是否存在房屋限購政策，能否過戶請競買人自行前往相關(guān)部門咨詢，本院不做過戶承若。本次拍賣不報含房屋內(nèi)的家具。
5、該房屋本院無法提供現(xiàn)場看樣。
6、該房屋存在租賃，租賃期從2024年5月1日起至2025年4月30日止。
其他未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。
競買人條件：
（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
（二）（略）上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，（略）無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到（略）經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院辦理委托拍賣手續(xù)[最遲于拍賣開始前三個工作日辦理，如需補辦委托的請到（略）經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院進行辦理（只限未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為買受人個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向（略）經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢電話：（略）、需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式：（略）
看樣集中地點：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘，直至無人在出價時結(jié)束。五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及賣方應承擔的包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費由買方先行墊付，買方墊付后自行憑正式票據(jù)原件在不動產(chǎn)過戶（動產(chǎn)交付）裁定送達買受人之日起五個工作日內(nèi)向本院提交退款申請，逾期本院將不再在拍賣款中支付該費用，由買受人另行主張權(quán)利，具體金額以相關(guān)行政機關(guān)核準為準，競買人可在競拍前自行到稅務機關(guān)核實。房屋實際交付買受人前可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費均由出賣人承擔，相應權(quán)利主體可依法主張權(quán)利；房屋實際交付買受人后的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等費用由買受人自行負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月13日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件申請人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）并通過實名認證，在線支付競買保證金，（略）自動凍結(jié)該筆保證金。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月24日16時前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：（略）。
該標的物由本院確定的輔助拍賣機構(gòu)：（略）負責拍賣輔助事宜，拍賣輔助費用收取標準按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)標的物咨詢可聯(lián)系（略）（同倫拍拍），看樣預約方式：（略）
注：咨詢時間為周一至周五上午9:00—下午17:00
廉政監(jiān)督（投訴）電話：（略）
本院地址：（略）

四川省綿陽經(jīng)濟技術(shù)（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）
暫無修改記錄