一、功能及要求：（一）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目位于（略）軍（略）和湯家（略）。
（二）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：改造內(nèi)容主要為消防設(shè)施、照明設(shè)施、供排水設(shè)施、建筑屋頂及墻體防水、樓道修繕、綠化改造、（略）改造、（略）及人行設(shè)施、非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、便民設(shè)施等改造（具體以發(fā)布的工程量清單及設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)）。
（三）本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目，按照中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)，所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”。
二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
(一)編制依據(jù)：
1.建設(shè)單位：（略）
2.省、市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)單位：（略）
3.材料價(jià)格根據(jù)最新的《長沙建設(shè)造價(jià)》及市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)算。
4.其他政策性文件。
(二)具體要求
供應(yīng)商自主報(bào)價(jià)，根據(jù)采購人：（略）
三、技術(shù)規(guī)格：1.工程量清單。
2.圖紙。
3.技術(shù)規(guī)范：本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
4.材料價(jià)格：材料價(jià)格按最新一期刊《長沙建設(shè)造價(jià)》頒布的材料價(jià)（略）場(chǎng)調(diào)查價(jià)計(jì)取。
四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，達(dá)到國家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.建設(shè)地點(diǎn)：（略）
五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1．建筑材料運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)
1.1成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)建筑材料到施工地點(diǎn)：（略）
1.2成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)建筑材料在施工地點(diǎn)：（略）
1.3項(xiàng)目實(shí)施過程中所使用的材料，必須滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，且成交供應(yīng)商必須提供相應(yīng)的樣品送至采購人：（略）
1.4成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)其派出的施工人員的人身安全和意外保險(xiǎn),要求施工人員遵守發(fā)包人相關(guān)管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕栴}由成交供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)。
1.5成交供應(yīng)商向采購人：（略）
1.6保護(hù)原有可用設(shè)備設(shè)施，施工完畢恢復(fù)原設(shè)施。
2.施工要求
2.1成交供應(yīng)商須加強(qiáng)施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度。
2.2成交供應(yīng)商做好職工的入場(chǎng)教育培訓(xùn)，搞好全員的各項(xiàng)交底工作。
2.3成交供應(yīng)商須加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“預(yù)防為主，安全第一”的意識(shí)，強(qiáng)化職工的質(zhì)量安全意識(shí)。
2.4成交供應(yīng)商須制定并落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制。
2.5成交供應(yīng)商須建立確保計(jì)劃工期的保證措施。
2.6技術(shù)措施：（略）絡(luò)計(jì)劃，科學(xué)地安排施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、效益、工期、安全各項(xiàng)工作指標(biāo)。細(xì)化施工方案合理地投入勞力、材料和機(jī)具設(shè)備提高工效。引入先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)的管理方法，把總工期控制在合同工期之內(nèi)。
2.7組織措施：施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
2.8安全文明施工保證措施
①制定安全目標(biāo)：貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全合格率100%，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)，制定相關(guān)的安全保證體系和措施，確保無任何機(jī)械、消防及人員傷害事故。
②加強(qiáng)職工入場(chǎng)安全文明教育，制定安全文明操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)“三防”預(yù)案。
③嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
④施工時(shí)遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。
⑤施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備有安全標(biāo)志牌或警示牌。
⑥對(duì)施工過程中所生成的建筑垃圾及時(shí)清理、清運(yùn)。
3.項(xiàng)目人員要求
施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員不得低于湘建建[2020]208號(hào)文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，且關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，須具有相關(guān)證書（提供相關(guān)承諾書，格式自擬）。
4.質(zhì)量保證
4.1本工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，達(dá)到國家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
4.2施工期間，應(yīng)接受采購人：（略）
?4.3質(zhì)量保修：按照建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部（2000）80號(hào)令要求進(jìn)行保修，保修期兩年。保修期間進(jìn)場(chǎng)維修，保證無償修理完好，否則，由采購人：（略）
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略））要求，按簡易程序驗(yàn)收。驗(yàn)收由采購單位：（略）
七、其他要求：1.實(shí)施時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.1實(shí)施時(shí)間：須在進(jìn)場(chǎng)后120個(gè)日歷天內(nèi)完工。
1.2實(shí)施地點(diǎn)：（略）
2.結(jié)算方法
2.1支付方式：（略）
2.2工程款支付：
（略）付款周期
（1）關(guān)于付款周期的約定：項(xiàng)目正式進(jìn)場(chǎng)開工后支付不超過合同價(jià)的30%，后續(xù)工程款按工程進(jìn)度情況累計(jì)支付已完成工程造價(jià)的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)甲方付款節(jié)點(diǎn)，累計(jì)支付至不超過合同價(jià)的70%；工程完成結(jié)算審計(jì)后，（略）審定的結(jié)算總價(jià)支付至97%；預(yù)留審計(jì)結(jié)算金額的3%作為質(zhì)量保證金，待保修期屆滿后，扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息返還。最終具體支付時(shí)間以財(cái)政資金到位時(shí)間為準(zhǔn)。
（2）如需進(jìn)行結(jié)算，則編制結(jié)算費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合。
（3）（略）審定結(jié)果為準(zhǔn)。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付按湖南省、（略）最新安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（4）每次付款前，承包人應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。
2.3本項(xiàng)目成交金額不能作為總價(jià)包干依據(jù)，（略）審核的為準(zhǔn)。成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，可詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用（如：設(shè)備及材料購置、產(chǎn)品運(yùn)輸及保管、安裝及調(diào)試、試運(yùn)行測(cè)試通過驗(yàn)收、質(zhì)保期保修維護(hù)等所有的人工、管理、培訓(xùn)、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等），如供應(yīng)商遺漏文件所列工程量清單內(nèi)容，均由成交人自負(fù)，采購人：（略）
2.4合同價(jià)格形式：單價(jià)合同
本項(xiàng)目采用固定綜合單價(jià)按實(shí)計(jì)量合同形式，在合同實(shí)施期間對(duì)項(xiàng)目承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書中工程量清單中的綜合單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)工程量清單中的綜合單價(jià)和合價(jià)包括按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則所含內(nèi)容的所有費(fèi)用。
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：投標(biāo)書中凡因投標(biāo)人原因漏報(bào)或錯(cuò)算、工作內(nèi)容考慮不全、風(fēng)險(xiǎn)考慮不周而引起的措施項(xiàng)目費(fèi)用增加的情況所帶來的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并包含在簽約合同價(jià)內(nèi)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)均不調(diào)整合同中的清單綜合單價(jià)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)。
3.工程變更
3.1采用暫定價(jià)形式的由有關(guān)部門審定。
3.2當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，由采購人：（略）
4.工程竣工結(jié)算
成交供應(yīng)商承接的所有工程均竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，成交供應(yīng)商應(yīng)在90日內(nèi)將項(xiàng)目竣工資料和項(xiàng)目竣工結(jié)算書交采購人：（略）
施工單位：（略）
5.本項(xiàng)目不組織踏勘，供應(yīng)商在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。
6.爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由長沙建設(shè)工程仲裁委員會(huì)仲裁。
7.其他相關(guān)說明：
1、本項(xiàng)目為競(jìng)爭性磋商，需進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)。第一輪報(bào)價(jià)，包含總報(bào)價(jià)表及分項(xiàng)清單報(bào)價(jià)表，與投標(biāo)文件一起遞交。第二輪（最終）報(bào)價(jià)，需在評(píng)審小組發(fā)起報(bào)價(jià)后的30分鐘內(nèi)（具體時(shí)間以評(píng)審小組設(shè)置為準(zhǔn)）遞交，否則視為放棄報(bào)價(jià)。
2、第一次必須報(bào)總價(jià)和分項(xiàng)單價(jià)，最后報(bào)價(jià)只需報(bào)總價(jià)。
3、結(jié)算時(shí)單價(jià)以最后報(bào)價(jià)的總價(jià)和第一次報(bào)價(jià)的總價(jià)下浮比例來計(jì)算分項(xiàng)單價(jià)。（即：成交單價(jià)=第一次單價(jià)×（最后報(bào)價(jià)的總價(jià)/第一次報(bào)價(jià)總價(jià)））
采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。