（略）重整投資人資格競拍公告于2024年9月12日公告，但在規(guī)定的報名期內(nèi)，無有效報名方。為切實推進重整工作，維護債權(quán)人權(quán)益，特對重整投資人資格進行二次競拍?，F(xiàn)公告如下：

（略）
重整投資人資格競拍公告

2019年11月23日，（略）（下簡稱“源林生物”或“債務(wù)人”）的破產(chǎn)清算申請，并指定寧夏寧人律師事務(wù)所擔任管理人。2020年7月2日，（略）人民法院裁定對源林生物重整，并于2021年1月29日裁定批準《（略）重整計劃（草案）》。因原投資人退出重整投資，現(xiàn)在原《重整計劃》條件基礎(chǔ)上競拍源林生物投資人資格。
一、競拍標的
源林生物重整投資人資格由出價最高者競得。重整投資人以支付償債資金的方式：（略）
本次競拍價包括償債資金2.7億元（起）及附加解決事項資金，具體如下：
1.償債資金2.7億元；
2.除償債資金外，另需兌付（略）公安局委托寧夏華言會計師事務(wù)所審計的非法吸收款6000萬元（即（略）農(nóng)業(yè)資源商會、宏穎合作社對群眾的集資款）；
3.除償債資金外，另需支付重整期間托管經(jīng)營產(chǎn)生的費用3100萬元（含設(shè)備維修維護、恢復生產(chǎn)經(jīng)營等合理費用，已實際向第三方支付1653萬元）。
競得人支付投資保證金500萬元解決完前述2、3附加事項，并與管理人簽署《重整投資協(xié)議》后，正式被確定為源林生物重整投資人。管理人依據(jù)投資情況對原《重整計劃》進行優(yōu)化，提請債權(quán)人會議審議表決及人民法院裁定批準。
二、源林生物概況
（一）基本信息
源林生物成立于2013年4月22日，現(xiàn)任法定代表人為趙菊霞，公司住所地為（略）區(qū)，經(jīng)營范圍為生物質(zhì)發(fā)電（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。
（略）股東為趙菊霞（持股比例20.84167%）、于占孝（持股比例79.15833%）。
（二）財產(chǎn)情況
1.土地使用權(quán)
源林生（略）共占用土地面積300畝，（略）（以下簡稱“嘉盛實業(yè)”）土地，未辦理不動產(chǎn)登記。（略），股東為于占孝（持股比例91.9%）、趙菊霞（持股比例8.1%）。
2.（略）、（略）
源林生（略）的所有權(quán)人、立項建設(shè)單位：（略）
（略）、（略）系嘉盛實業(yè)和（略）房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所聯(lián)合建設(shè)的公租房，二者共享產(chǎn)權(quán)。
源林生物已與嘉盛實業(yè)簽訂協(xié)議，前述300（略）、（略）轉(zhuǎn)讓給源林生物，用于抵頂嘉盛實業(yè)欠付對源林生物的全部款項。
3.存貨
源林生物停產(chǎn)后，剩余約21000噸秸稈、樹枝等原材料存放（略）內(nèi)。上述資產(chǎn)存放（略）露天空地，屬于易燃物品。
4.企業(yè)資質(zhì)
源林生物，（略），被納入國家能源局“百個城鎮(zhèn)”生物質(zhì)熱電（略）域清潔供熱示范項目名單。其生物發(fā)電資質(zhì)在寧夏相關(guān)行業(yè)中具有唯一性，具有較大價值的無形資產(chǎn)，但該資產(chǎn)具有身份屬性，不具有可轉(zhuǎn)讓性。
5.其他財產(chǎn)
（a）建筑物：主廠房（建筑面積約為5416.7㎡）、鍋爐房（1138㎡）、主廠房-化水車間、空壓機房、維修車間等。上述建筑物尚未辦理不動產(chǎn)登記證書。
（b）構(gòu)筑物：電纜溝、灰?guī)?、冷熱風道、熱力管道等。
（三）財產(chǎn)抵押情況
1.生物發(fā)電廠與生物發(fā)電設(shè)備及其抵押
2014年，經(jīng)（略）主管規(guī)劃部門批準后，嘉盛實業(yè)名下土地上有源林生物投資建設(shè)的生物發(fā)電廠。生物發(fā)電廠于2016年底投產(chǎn)使用，（略）補貼資金不到位、源林生物流動性危機等因素，導致自2018年停產(chǎn)至今。
生物發(fā)電廠建好后，源林生物安裝了一套完整的生物發(fā)電設(shè)備（含主控設(shè)備、化水車間、綜合水泵房、配料室汽機車間、配電室設(shè)備等），該生物發(fā)電設(shè)備于2016年投入生產(chǎn)運營，運行狀態(tài)良好；2018年停產(chǎn)后，生物發(fā)電設(shè)備一直由專人看管維護，設(shè)備正常。
（略）。
為支持本次源林生物重整，（略）附條件同意解除上述設(shè)備的抵押（具體條件見下文“300畝土地”中的相關(guān)陳述）。
2.300畝土地、房產(chǎn)抵押情況
源林生（略），土地用途為工業(yè)用地，使用終止日期為2059年1月10日。源林生物一直實際使用該土地中的300畝土地。
2019年1月28日，嘉盛實業(yè)以其面積為438226.67㎡（約657.34畝，包括上述300畝）的土地，為源林生物的債務(wù)提供最高額抵押。（略）中寧支行，被擔保債權(quán)金額為8194萬元（（略））。該土地使用權(quán)已經(jīng)嘉盛實業(yè)的債權(quán)人申請被法院多輪查封。
目前，（略），為全面支持源林生物重整，（略）同意在執(zhí)行原《重整計劃》取得分配款的基礎(chǔ)上，解除300畝土地及相關(guān)設(shè)備的抵押。
（四）重整財產(chǎn)權(quán)屬瑕疵說明，提請競買人予以關(guān)注：
1.源林生物房屋建筑物均未辦理不動產(chǎn)登記，建筑面積合計11531.67㎡。
2.（略）嘉盛實業(yè)名下土地，目前不影響使用。后續(xù)可完成過戶變更。
3.廠區(qū)原料庫
源林生物在建（略）時，廠區(qū)立項規(guī)劃均以源林生物名義進行。原料庫建成后，源林生物未及時辦理產(chǎn)權(quán)證，且相關(guān)施工資料均已經(jīng)丟失，加之權(quán)屬存在問題，至今政府主管部門無法驗收辦證。
4.（略）為共有產(chǎn)權(quán)，立項建設(shè)人為嘉盛實業(yè)和（略）政府。
5.建廠時超出土地使用權(quán)范圍約6畝
源林生物建廠時，所建原料庫部分面積在嘉盛實業(yè)已經(jīng)辦理的土地證范圍之外，又額外占用了約6畝土地。該土地位（略）東南處，源林生物使用至今。
該土地不在嘉盛實業(yè)土地證范圍之內(nèi)，至今政府主管部門也未能協(xié)調(diào)辦理原料庫合法產(chǎn)權(quán)證。后續(xù)可協(xié)調(diào)政府通過拍賣土地方式：（略）
6.新能源發(fā)電企業(yè)合規(guī)性核查存在問題，目前源林生物沒有進入第一批合規(guī)新能源企業(yè)名單，待第二批新能源發(fā)電企業(yè)合規(guī)性核查通過后恢復。
三、其他情況說明
（一）委托經(jīng)營：經(jīng)管理人公開招募，（略）（簡稱“（略）”）受托經(jīng)營源林生物。（略）簽訂《委托經(jīng)營管理協(xié)議書》和《委托經(jīng)營管理協(xié)議書之補充協(xié)議》，（略）經(jīng)營管理。目前正在進行設(shè)備檢修，前期已投入維修資金等費用約3100萬元，實際已付1653萬元。
（二）群眾集資款問題
因（略）農(nóng)業(yè)資源商會、宏穎合作社涉嫌非法吸收存款，且所融資金部分出借給源林生物，故涉眾百姓集資款能否妥善解決，直接關(guān)系到源林生物《重整計劃》能否順利執(zhí)行。經(jīng)公安機關(guān)委托審計確認，截止目前需解決兌付的集資總?cè)藬?shù)為649人，金額為（略）元（含重整計劃中清償?shù)姆峙淇睿?
（三）當?shù)卣蓪⑼顿Y人對源林生物的重整投資視為新能源項目的配套項目投資，可以為投資人申報新能源指標。但相應(yīng)報批工作由投資人自行與政府對接，管理人積極配合有關(guān)工作。
四、競買價、競價保證金及競價增加幅度
原《重整計劃》中償債資金2.7億元，包括1.512億元現(xiàn)金（需在《重整計劃》裁定批準后6個月內(nèi)全部支付）及44%源林生物股權(quán)（該股權(quán)投資人或關(guān)聯(lián)方需在重整后第2年至第4年，回購該部分股權(quán)）。鑒于此，本次競價起拍價為2.7億元起，貨幣1.512億元起，自優(yōu)化后的《重整計劃》批準后6個月或少于6個月的期限內(nèi)支付。如競拍價超過2.7億元，則超出部分價款按照比例折算相應(yīng)的現(xiàn)金及股權(quán)。
增價幅度：200萬元，投資保證金：500萬元。
另前述“競拍標的”中的第2、3項附加解決事項資金須在簽訂《重整投資協(xié)議》前全部支付給相應(yīng)主體方。
如競價相同，則最先解決“競拍標的”中的第2項附加事項者優(yōu)先獲得投資人資格。
五、競價成交款的用途
用于支付破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)、清償各類債權(quán)。
六、重整投資人權(quán)利和義務(wù)
競買人取得重整投資人資格的，在按本公告要求支付完畢全部競價成交款后，按照優(yōu)化后的《重整計劃》、本公告及《重整投資協(xié)議書》依法享有權(quán)利、承擔義務(wù)。
七、競買人條件
（一）基本要求
1.中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人；
2.競買人及其法定代表人/負責人、股東、高級管理人員等未被人民法院列入失信名單或被采取限制高消費措施，最近三年無重大違法行為（含涉嫌）；
3.兩個或兩個以上的主體可以作為聯(lián)合競買人，聯(lián)合競買人中的每個主體均應(yīng)符合上述第1、2項要求；
4.具有相應(yīng)經(jīng)營能力。
（二）承諾事項
1.競買人須承諾，如被確認為投資人，須嚴格履行《重整計劃》《重整投資協(xié)議》及本公告。
2.競買人須承諾，如被確認為投資人，將配合管理人完成與重整有關(guān)的其他事項。
八、競拍流程
1.報名并繳納報名費；
2.申請盡調(diào)并在限期內(nèi)完成盡調(diào)；
3.支付投資保證金；
4.競價；
（1）提交《重整投資方案》
（2）競買人進行競價，結(jié)合競價總額、現(xiàn)金支付比例、支付期限及經(jīng)營方案，綜合最優(yōu)者競得重整投資人資格。
5.支付全部前述附加解決事項資金；
6.簽訂《重整投資協(xié)議》；
7.優(yōu)化《重整計劃》（如有）并提交債權(quán)人會議表決；
8.履行《重整投資協(xié)議》及《重整計劃》。
十、程序時間
1.報名時間：2024年10月11日18時止。
2.盡調(diào)時間：2024年10月31日18時止。
有意參與競價者，如需盡職調(diào)查或?qū)嵉乜辈斓?，可在報名后向管理人提交書面盡調(diào)申請及盡調(diào)清單，并與管理人簽署《保密協(xié)議》后（報名費直接轉(zhuǎn)為盡調(diào)保證金），即可調(diào)閱相關(guān)資料、開展對源林生物的盡職調(diào)查工作。如競買人放棄投資意向的，管理人無息退還盡調(diào)保證金。
違反《保密協(xié)議》的，管理人有權(quán)在報名費/盡調(diào)保證金中直接扣除相應(yīng)的違約金及損失。
3.競價時間：2024年11月12日下午15時（如需延期另行通知競買人）。
十、報名資料
競買人報名時需要提交以下報名資料：
1.報名申請書；
2.公司簡介及業(yè)績；
3.公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及代理人身份證復印件；
4.同意投資的股東會決議；
5.近三年財務(wù)報表。
以上資料均需加蓋公章提交（郵寄）管理人處（（略）C座26層）
十一、競價方式：（略）
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
（二）本次競價活動采用現(xiàn)場競價，具體地點：（略）
（略）C座26層寧夏寧人律師事務(wù)所27樓會議室。
十二、保證金與余款繳納
1.競價結(jié)束后未能競得者繳納的保證金，管理人將無息退回。
2.競價成功并簽訂《重整投資協(xié)議》后，投資人應(yīng)支付全部競價款。
十三、稅費及其他費用承擔
1.成交價不含稅費。付清全部競拍價款后，如涉相關(guān)股權(quán)、產(chǎn)權(quán)等變更登記手續(xù)，由投資人辦理，管理人給予必要的協(xié)助。
優(yōu)化后的《重整計劃》裁定前，（略）承擔。投資人因執(zhí)行重整計劃、股權(quán)變更、競價成交后應(yīng)繳納的稅費、源林生物可能因債務(wù)豁免等原因產(chǎn)生的企業(yè)所得稅及重整后經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費，由投資人或重整后的源林生物承擔。
2.對于所涉相關(guān)稅費競得人應(yīng)充分測算評估，不得據(jù)此主張競價無效或向管理人索賠。
十四、重要提示
（一）報名費及保證金
報名需向管理人繳納50萬元報名費，競價活動結(jié)束后無息返還；如進行盡調(diào)的，報名費直接轉(zhuǎn)為盡調(diào)保證金；如競買人放棄投資意向的，該盡調(diào)保證金將無息退還；競買人應(yīng)在競價前48小時按要求繳納投資保證金500萬元。
如確認為投資人后拒不履行《重整投資協(xié)議》及《重整計劃》的，投資保證金將予以沒收。
（二）重整投資人的確定
競得人應(yīng)在成交后5日內(nèi)與管理人磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》。如競得人無法簽訂合同或未能按期繳納競價款，則視為此次競拍未成功。
（三）若債權(quán)人會議未表決通過優(yōu)化后的《重整計劃》或人民法院未裁定批準優(yōu)化后的《重整計劃》，則管理人應(yīng)將已收到的款項全額無息退還投資人。
（四）其他事項
投資人在未履行完《重整投資協(xié)議》前，不得處置源林生物任何財產(chǎn)與權(quán)益，不得以源林生物財產(chǎn)與權(quán)益設(shè)置他項權(quán)利或進行投資，不得妨礙并應(yīng)積極協(xié)助管理人相關(guān)工作。因投資人造成源林生物財產(chǎn)減損的，應(yīng)就減損部分承擔賠償責任。
（五）悔拍
如果競價成功后悔拍、逾期未支付競價成交價款或拒不辦理后續(xù)手續(xù)的，管理人有權(quán)沒收競得人的投資保證金，且管理人可以另行啟動競價程序。重新競價時，該競得人不得參加競價。
（六）發(fā)票
本次競價標的為重整投資人資格，本次競價無法開具發(fā)票。
（七）交付
源林生物財產(chǎn)及權(quán)益按現(xiàn)狀交付。競買人在競價前應(yīng)向建設(shè)部門、稅務(wù)、工商、外管、商務(wù)、國土、房管、規(guī)劃等相關(guān)政府部門，對競價標的需注意的事項包括但不限于競買人資格、產(chǎn)業(yè)要求、指標辦理、資質(zhì)維持與使用要求、稅費等進行盡調(diào)評估，并承擔競拍標的所涉全部風險，管理人不作其他的任何承諾。
有關(guān)資質(zhì)的維持、使用等相關(guān)事宜，競買人應(yīng)自行了解相關(guān)法律法規(guī)以及主管部門可能存在的相應(yīng)要求，自行評估判斷和處理。競買人應(yīng)當自行了解源林生物現(xiàn)狀和相關(guān)資質(zhì)情況，參與競價即視為對源林生物及資質(zhì)狀況已經(jīng)完全了解，并接受一切已知和未知的風險與瑕疵。
（八）責任問題
1.競買人參與競價即視為已查驗并接受源林生物股權(quán)、重整范圍內(nèi)的資產(chǎn)和權(quán)益現(xiàn)狀。管理人對源林生物股權(quán)和對應(yīng)財產(chǎn)、權(quán)益狀況及可能存在的瑕疵不承擔擔保責任。后續(xù)積極協(xié)助配合投資人完成土地過戶、房屋驗收及辦證等合規(guī)性事項。
2.優(yōu)化后的《重整計劃》在執(zhí)行過程中和重整后的財產(chǎn)權(quán)益風險、經(jīng)營管理風險、重整企業(yè)因債務(wù)豁免產(chǎn)生的稅費責任等其他有可能產(chǎn)生的稅費責任、或有權(quán)益的實現(xiàn)風險均由投資人自行承擔。
3.本公告披露風險與未披露的隱性風險等由競買人及投資人充分盡調(diào)評估，管理人不承擔法律責任。
十五、競買人競得重整投資人資格后應(yīng)完成的手續(xù)
（一）在競買成交后5日內(nèi)憑相關(guān)身份材料及付款憑證到管理人處，與管理人簽訂《重整投資人資格確認書》及《重整投資協(xié)議》。
（二）在股權(quán)變更條件成就后辦理完成股權(quán)變更手續(xù)；由于投資人原因未及時辦理的，相關(guān)責任及后果由投資人自行承擔。
（三）投資人依本公告、優(yōu)化后的《重整計劃》及《重整投資協(xié)議》之規(guī)定，付清全部競價成交款并辦理完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)，辦理完成源林生物重整范圍內(nèi)且屬于管理人移交內(nèi)容的財產(chǎn)、資料及營業(yè)事務(wù)等移交手續(xù)；由于投資人逾期接收的，視為已整體交付，相關(guān)責任及后果由投資人自行承擔。
（四）其他應(yīng)盡手續(xù)。
十六、因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在線上支付的過程中出現(xiàn)因銀行限額而導致無法支付的問題，請投資人做好充分準備。
十七、競價說明
本公告等相關(guān)文件請仔細閱讀。
競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人對此不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十八、管理人收款賬戶
賬戶名稱：（略）
開戶銀行名稱：（略）
（略）：（略）（略）

本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬于管理人。
咨詢電話：原律師，（略），聯(lián)系地址：（略）

（略）管理人
2024年9月30日

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