項(xiàng)目名稱：（略）
（略）橫山村初制茶葉加工設(shè)備招租項(xiàng)目
（略）
GXCXNCCQ-2024-26
掛牌起止時(shí)間
2024年9月30日10:00—2024年10月11日17:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。
說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）橫山村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
陳錦信
聯(lián)系電話：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
會議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
/
標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱：（略）
（略）橫山村初制茶葉加工設(shè)備招租項(xiàng)目
標(biāo)的坐落
（略）橫山村羅云大山生態(tài)茶園
流轉(zhuǎn)面積
---
流轉(zhuǎn)期限
15年
標(biāo)的類型
加工設(shè)備
流轉(zhuǎn)用途
初制茶葉生產(chǎn)加工
權(quán)屬類型
集體所有
所有權(quán)人
（略）橫山村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
權(quán)屬證明文件
鎮(zhèn)開具的權(quán)屬證明
權(quán)證時(shí)間
-
土地四至
以簽訂合同后提供的四至界址為準(zhǔn)
地上附著物
----
其他描述
----
交易信息
是否屬于再次流轉(zhuǎn)
否
是否存在優(yōu)先承租人
否
流轉(zhuǎn)底價(jià)
（略）/年
交易保證金（元）
（略）
租金遞增方式：（略）
（前三年每年租賃費(fèi)為（略），第四年起每年租賃費(fèi)為（略））
履約保證金（元）
（略）
交易服務(wù)費(fèi)
在參照《（略）服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行)》的基礎(chǔ)上采取定額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
受讓方資格條件
1.參與競價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和（略）有關(guān)規(guī)定享有。
2.乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定合理使用設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)和性能，不得超負(fù)荷運(yùn)行或違規(guī)操作。
3.租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
4.設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)所需耗材、電力等由乙方承擔(dān)。
5.乙方在使用設(shè)備過程中如發(fā)現(xiàn)損毀、丟失、被盜等情況，應(yīng)立即報(bào)警并通知甲方。
6.其他事宜詳見流轉(zhuǎn)合同。
報(bào)名起止時(shí)間
2024年9月30日10:00—2024年10月11日17:00
交易方式：（略）
加價(jià)競價(jià)
增價(jià)幅度（元）
人民幣100元
自由競價(jià)時(shí)間
2024年9月30日10:00至2024年10月12日15:30
延時(shí)競價(jià)起始時(shí)間
2024年10月12日15:30
延時(shí)競價(jià)周期(秒)
180
價(jià)款支付時(shí)間及要求
1.交易保證金支付：意向受讓方須于2024年9月11日17:00前,（略）指定價(jià)款劃入賬戶。
2.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付：成交首期租金（12個(gè)月）在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至指定賬戶（受讓方交納的交易保（略）退回承租方原賬戶）。后續(xù)租金以12個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后10日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。
3.交易服務(wù)費(fèi)支付：（略）從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。（略）無法通過以上方式：（略）
4、履約保證金受讓方應(yīng)在簽訂合同三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
價(jià)款劃入賬戶
戶名：（略）
（略）：（略）（略）-100001
開戶行:廣西岑溪農(nóng)村商業(yè)銀行
請意向方在繳納保證金時(shí)，賬戶后面-100001也同樣需要輸進(jìn)去）
附件下載
1.受讓申請書.doc
2.授權(quán)委托書.doc
3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.pdf
4.機(jī)械設(shè)備租賃合同（橫山）.doc
（略）聯(lián)系方式：（略）
報(bào)名、技術(shù)咨詢
梁生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
咨詢時(shí)間
上午：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）
（略）地址：（略）
（略）
報(bào)名須知
一、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)的列示權(quán)屬為鎮(zhèn)政府開具的權(quán)屬證明，僅供參考。實(shí)測面積與鎮(zhèn)政府開具的權(quán)屬證明若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。
（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，（略）、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。
（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，（略）對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）無論采用何種方式：（略）
（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），（略）有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。
（六）（略）絡(luò)競價(jià)，（略）不提供競價(jià)場所。
二、報(bào)名注意事項(xiàng)
（一）報(bào)名方式：（略）
（二）報(bào)名手續(xù)
（略）網(wǎng)站(（略）)進(jìn)行會員注冊、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價(jià)須知、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。（略）審核通過后，憑E（略）和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。
（三）報(bào)名須提交如下材料：
1.《受讓申請書》；
2.主體資格證明材料。
意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位：（略）
意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；
意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.其它相關(guān)材料。
備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?
（四）報(bào)名審核：（略）對意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，（略）說明原因并做退回處理。
三、成交簽約和標(biāo)的交割
（一）成交簽約：成交后，（略）辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。
（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
四、交易保證金的處置
（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,（略）扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。（略）扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；
（2）提供虛假資料致使競價(jià)無效；
（3）（略）簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；
（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費(fèi)；
（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；
（6）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；
（7）（略）交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
（二）競價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。
（三）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，（略）主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，（略）無關(guān)，（略）退還交易保證金（不計(jì)利息）。
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