第7次變更信息
交易保證金繳納截止時(shí)間2024年09月30日17時(shí)00分00秒變更為2024年10月18日17時(shí)00分00秒
結(jié)束日期2024年09月30日17時(shí)00分00秒變更為2024年10月18日17時(shí)00分00秒
起始日期2024年09月18日09時(shí)00分00秒變更為2024年10月08日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年10月08日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月18日17時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量547.05平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年報(bào)價(jià)有效期120天
免租期3個(gè)月簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個(gè)自然日
招租底價(jià)50元/平方米/月租金的遞增自承租之日起，月租金每滿12個(gè)月遞增2%
租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租人因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護(hù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，（略）設(shè)備設(shè)施、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)維修保養(yǎng)以及年審。3.如承租人需裝修或更新改造，在取得招租人同意并經(jīng)政府審批通過(guò)后，需向招租人支付裝修押金（略）（大寫：人民幣伍萬(wàn)元整），裝修押金的返還條件：裝修工程結(jié)束，承租人將政府審批文件、工程驗(yàn)收?qǐng)D紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等所有工程驗(yàn)收資料（如有）交付給出租方。招租人依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無(wú)息返還承租人。4.如（略））、《深圳經(jīng)（略）消防條例》要求，認(rèn)真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資【2023】24號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額首年2個(gè)月的月租金金額物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)
空調(diào)費(fèi)由承租人承擔(dān)其他由承租人承擔(dān)
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)區(qū)直管企業(yè)審定后，可以采取直接出租方式：（略）
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者延期
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳（略）《（略）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：（略）
需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件備查；工商信息查詢單打印件或者截圖（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供近三年（以招租公告發(fā)布日期倒推）包括但不限于納稅證明及納稅申報(bào)表（增值稅、企業(yè)所得稅等）等文件；3、提供以下材料：①“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢信用信息，須含“嚴(yán)重失信主體名單”、“經(jīng)營(yíng)異常”版塊的打印件或截圖（（略）址：https://（略）.cn/）；②消防安全的投入的相關(guān)證明材料；③企業(yè)組織實(shí)名架構(gòu)相關(guān)材料、近一年（2023年9月到2024年8月）員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳納證明；3.1如競(jìng)價(jià)人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供安全管理制度，安全管理組織管理架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員的資格證書；如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租人書面申請(qǐng)經(jīng)招租人同意后再向政府有關(guān)部門申請(qǐng)辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營(yíng)；4、提供資格條件第4條承諾書，格式自擬。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2024年10月18日17時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保證金
金額41,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月18日17時(shí)00分00秒
其他
（略）https://（略）；（略）（略）
特殊事項(xiàng)說(shuō)明一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://（略）注冊(cè)（如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略）二、獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）