區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：
（略）自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣(mài)出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）、《（略）整合共享工作方案〉的通知》（新政辦函〔2019〕250號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)及文件的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）以拍賣(mài)方式：（略）
一、（略）名稱(chēng)：（略）
（一）出讓人
名稱(chēng)：（略）
場(chǎng)所：（略）
（二）（略）
名稱(chēng)：（略）
場(chǎng)所：（略）
（三）拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu)：（略）
名稱(chēng)：（略）
場(chǎng)所：烏（略）
二、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
宗地位置

宗地面積（㎡）

土地用途
出讓年限（年）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓起始價(jià)（人民幣：萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（人民幣：萬(wàn)元）
增價(jià)幅度（人民幣：萬(wàn)元）
備注
容積率（%）
建筑密度（%）
綠地率（%）
建筑限高（米）
G2024-23號(hào)
（略）
2215
商業(yè)
用地
40
1≤FAR≤2.5
≤55
≥30
18
194.48
194.48
3
不含稅費(fèi)
三、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件；
2.競(jìng)買(mǎi)人的有效身份證明文件；
3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
4.競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)；
5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（（略）（https://（略）.cn/index.html）、信用中國(guó)（https://（略）.cn）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單，（略）（（略）.cn/）中的單位：（略）
6.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
四、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）報(bào)名申請(qǐng)
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2024年9月30日10：00至2024年10月20日19：00前在烏（略）獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
報(bào)名提供資料如下：
1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)；
2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請(qǐng)人有效身份證明文件（自然人）；
3.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；
4.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明；
5.銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；
6.保證金到賬憑證；
7.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需提供在“（略）”、“信用中國(guó)”、“（略）”相關(guān)資料。
提交的報(bào)名材料需加蓋公章；無(wú)委托代理人的無(wú)需提交第4項(xiàng)材料。
（二）資格確認(rèn)
（略）負(fù)責(zé)對(duì)拍賣(mài)出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)進(jìn)行審查，按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)資格審查確認(rèn)后，符合競(jìng)買(mǎi)人資格條件的，出具《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。
（三）拍賣(mài)會(huì)
完成有效報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人，攜帶公章、法人章、身份證、《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)通知書(shū)》于2024年10月21日11：00在新疆（略）參加拍賣(mài)會(huì)逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金的交納和處置
1.（略）提交書(shū)面申請(qǐng)，并于2024年9月20日19:00時(shí)（北京時(shí)間）前向指定賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.拍賣(mài)成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后履約保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款（競(jìng)得人已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在土地出讓金和拍賣(mài)代理服務(wù)費(fèi)全部支付完畢后無(wú)息退還）；其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
六、競(jìng)得人確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)及辦法
1.本次拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)。
2.按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，不低于起拍價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
3.拍賣(mài)成交后的競(jìng)得人應(yīng)與出讓人、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
4.結(jié)果公示：（略）站進(jìn)行公示。
5.拍賣(mài)成交后，競(jìng)得人在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》，并按《（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號(hào)）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，逾期未繳納的視為違約（將從競(jìng)買(mǎi)保證金中抵減）。
七、交易異議的處理
對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，或成交結(jié)果存在異議的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式：（略）
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及拍賣(mài)文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及拍賣(mài)文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）出讓宗地的建設(shè)必須符（略）規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓?zhuān)婕巴?、通水、出入通道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競(jìng)得人按照相關(guān)部門(mén)要求及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要實(shí)施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排污管道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
（三）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買(mǎi)者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。
（四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
1.競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；
2.競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；
3.競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；
4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；
5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。
（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告；公告內(nèi)容如有變化，在中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)、（略）和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓事宜可瀏覽：
1.（略）網(wǎng)（http://（略））
2.中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（https://（略））
3.（略）（（略））
(七）競(jìng)得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔(dān)本公告和出讓文件規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣(mài)法》有關(guān)規(guī)定。
十、咨詢(xún)和監(jiān)督電話(huà)
監(jiān)督電話(huà)：周女士（略）
咨詢(xún)電話(huà)：李先生（略）張女士（略）
（略）自然資源局
（略）
2024年9月30日