內(nèi)蒙古（略）鄂倫春自治旗人民法院
（略）絡司法拍賣公告
鄂倫春自治旗人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：鄂倫春自治旗人民法院，法院主頁https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于鄂倫春自治旗大楊樹鎮(zhèn)濱（略），建筑面積約為127.91平方米，所在層：第3層，無房產(chǎn)證，房屋屬毛坯房，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：496500.00元，起拍價：496500.00元，保證金：95000.00元，增價幅度為：4000.00元。
特別說明：1、房屋屬毛坯房，競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
3、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
4、該房產(chǎn)是否存在租賃情況不詳，因買賣不破租賃，如有租賃，競買成功后無法實際占有房產(chǎn)，須買受人自行承擔相應的風險。
5、請競買人參與競拍前至稅務機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況；被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系買受人可另訴主張。
6、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應延長，強制騰房過程中如需強行開鎖，費用需要由買受人承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、競買成功后，標的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及可能存在的其他拖欠費用如物業(yè)費、水費、電費等均由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍前五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競拍前五個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在拍賣結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）鄂倫春自治旗支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）7
2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（略）拍輔助單位：（略）
24小時專項咨詢、看樣電話：（略）（散丹）
（略）電話：（略）
（略）拍輔助服務機構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（包法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
鄂倫春自治旗人民法院
二〇二四年九月三十日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權(quán)人等，自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達。


鄂倫春自治旗大楊樹鎮(zhèn)濱（略）
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