項(xiàng)目名稱：（略）
（略）N0109ZJGC240002產(chǎn)權(quán)子類型在建工程
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。
標(biāo)的概況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）（略）.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.00是否存在其他權(quán)利人否
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（略）2023年第10次董事會(huì)決議
（略）處置科技成果轉(zhuǎn)化基地9#中試廠房地上部分的批復(fù)（鄂高新發(fā)【2024】78號(hào)）
特別告知
1.本次轉(zhuǎn)讓的在建工程“科技成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)項(xiàng)目9#中試廠房地上部分”（略）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）所有，位于鄂（略）內(nèi)配有兩部電梯。在建工程正在組織竣工驗(yàn)收，當(dāng)前為臨時(shí)用電，竣工驗(yàn)收完成后，受讓方需按照使用需求自行報(bào)裝正式用電。
2、轉(zhuǎn)讓方特別提示擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在以下情況：擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)9#中試廠房地上部分為科技成果轉(zhuǎn)化基地整體項(xiàng)目的一部分，與整體項(xiàng)目?jī)?nèi)其他建設(shè)工程（樓棟）共用一宗土地，且不可分割土地使用權(quán)，共用土地使用權(quán)面積137042m2,（略）為蒙（2020）鄂爾（略），使用期限為2020年10月15日至2070年10月14日止。由于包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在內(nèi)的科技成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)項(xiàng)目整體項(xiàng)目共同使用一套《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》，因此只有在轉(zhuǎn)讓方完成整體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收且辦理完畢轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)首次登記后，才能將本次轉(zhuǎn)讓的9#中試廠房地上部分的產(chǎn)權(quán)變更至受讓方，預(yù)計(jì)2025年6月前完成變更事宜。
3、此次轉(zhuǎn)讓在建工程設(shè)計(jì)單位：（略）
4、由于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)尚未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，本次交易成交后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方分階段簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議：
（1）最終受讓方在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容根據(jù)公告進(jìn)行約定，若此時(shí)轉(zhuǎn)讓方尚未完成首次登記，則約定交易合同簽訂且轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)款后20日內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)交付至受讓方，同時(shí)約定轉(zhuǎn)讓方首次登記后與受讓方另行簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
（2）轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)完成首次登記后，雙方簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議，根據(jù)協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，（略）備案權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)議及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，完成本次不動(dòng)產(chǎn)交易。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已辦理土地《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)、自然資源、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由放棄受讓資產(chǎn)。
6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，（略）催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
7、（略）（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
8、在通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件無(wú)
標(biāo)的交割按現(xiàn)狀
與交易相關(guān)的其他條件1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。
2、意向受讓方一旦報(bào)名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。
3、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同，（略）（略）指定賬戶。
4、中心在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、實(shí)物資產(chǎn)交易合同原件后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在憑證
出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。
5、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后應(yīng)按照特別告知中的實(shí)物資產(chǎn)的交易方式：（略）
6、待項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收、首次登記完成后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記所需繳納的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔(dān)。
7、為保證標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)行業(yè)主管部門順利竣工驗(yàn)收，受讓方不能有任何妨礙標(biāo)的資產(chǎn)竣工驗(yàn)收的行為。標(biāo)的資產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電等）標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電等）及一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更前轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理產(chǎn)權(quán)變更后受讓方需配合轉(zhuǎn)讓方依據(jù)稅務(wù)局標(biāo)準(zhǔn)核減轉(zhuǎn)讓方城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)面積。權(quán)屬轉(zhuǎn)移后房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
8、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示公告期間
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)受讓申請(qǐng)書(shū).doc
授權(quán)委托書(shū).docx
意向方提供資料清單.doc
保證金及處置方式：（略）
各意向受讓方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的，需在保證金交納截止時(shí)間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過(guò)錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。
保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，（略）交納的交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）被確認(rèn)受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）（略）的；
（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
（1）最終受讓方的保證金在最終受讓方將除保證金外的剩余交易價(jià)款、（略）指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；
（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，（略）無(wú)息原渠道退還。
交易競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-0410:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
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