安徽省（略）人民法院
司法拍賣公告
（略）（略）絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。評估價為：（略），系第二次拍賣。
標(biāo)的物為位于（略）商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積：47.4平方米，有自建彩鋼瓦棚房19.17平方米，終止日期：2052年9月13日，鋼混結(jié)構(gòu)。本次拍賣以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5日與本院聯(lián)系。
二、咨詢、展示看樣的時間和方式：（略）
三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的實(shí)物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。競買人參與競買，（略）賬戶并實(shí)名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競價程序開始前5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
六、拍賣成交后，（略）上公示。買受人交納的保證金將作為成交款轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起十個工作日內(nèi)將剩余價款交付到本院指定賬戶（戶名:（略）：（略）（略）），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計(jì)息退還。
七、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決。
八、公告其他未盡事宜，請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
本院咨詢電話：（略）（8:30-11:3014:30-17:30）
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（略）人民法院
2024年9月30日



（略）商業(yè)房地產(chǎn)
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