拍賣(mài)公告
特別提醒：（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù)，（略）。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)開(kāi)拍前自行核查資格問(wèn)題。
（略）（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物（略）房屋。
起拍價(jià)：336.9117萬(wàn)元保證金：34萬(wàn)元增價(jià)幅度：1萬(wàn)元(及其整倍數(shù)）
注：本次拍賣(mài)不包含家具、家電等室內(nèi)物品。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買(mǎi)，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
本次拍賣(mài)是以本院（2024）川0107執(zhí)7713號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)。
二、看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況，在開(kāi)拍前一周統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。標(biāo)的物戶口、學(xué)位等問(wèn)題不屬于拍賣(mài)范圍，由買(mǎi)受人自行解決。
六、各意向競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)開(kāi)拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解?；诒敬谓灰棕?cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，請(qǐng)開(kāi)拍前自行前往房管稅務(wù)部門(mén)核查。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)開(kāi)拍前自行前往物業(yè)核查。拍賣(mài)成交后，應(yīng)由買(mǎi)受人墊付買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的一切過(guò)戶稅費(fèi)。買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，視為買(mǎi)受人放棄退還墊付稅費(fèi)。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前7日內(nèi)（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。
九、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。（略）將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在成交后15日內(nèi)付清(戶名：（略），并在交納尾款3日后到法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí)，需向本院提供買(mǎi)受人身份證復(fù)印件及A4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)；簽署成交確認(rèn)書(shū)后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。
買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十一、依照法釋【2016】18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、須知等。

咨詢、帶看電話：（略）、（略）(節(jié)假日休息，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打）
本院監(jiān)督電話：（略）
本院監(jiān)督郵箱：（略）
本院地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日



（略）房屋
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