（略）（略）人民法院定于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）（略）（（略））（略）絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：安徽（略）層：17/20，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質：市場化商品房，房屋結構：鋼筋混凝土結構。
（略）絡詢價最終參考價：837675.66元，起拍價：837675.66元，保證金：（略），增價幅度：（略）及其整倍數(shù)。
二、特別提醒：（1）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；（2）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，（略）絡服務提供者；（3）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔；（4）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（5）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵；（6）（略）上公示；（7）買受人悔拍后保證金不予退還。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、拍賣方式：（略）
五、拍賣成交后，（略）以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。買受人尾款支付完畢后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物權屬變更時的相關稅、費等均按法律、法規(guī)由相應的主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費及其他費用均由買受人承擔，被執(zhí)行人（賣方）應承擔的稅費由買受人墊付，七日內(nèi)將墊付稅費票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù)。
六、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。標的物可能存在拖欠的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用方面的問題，在標的物產(chǎn)權過戶前的欠費均由原產(chǎn)權人承擔，產(chǎn)權過戶后所產(chǎn)生的欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于2024年10月28日前，（略）與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權人（房屋共有人、房屋承租人）無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參與競買的，應于開拍三日前向本院提交合法有效的證明。優(yōu)先購買權人經(jīng)本院確認后以優(yōu)先競買代碼參與競買，未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，本院將依法確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標的物由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前，（略）并通過實名認證，（略）上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息退回至其付款賬戶；買受人所支付的保證金沖抵成交價款轉入法院賬戶，尾款須在2024年11月22日前轉入法院賬戶（戶名：（略））簽收裁定書。
九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息?；谂暮笾匦屡馁u，原買受人不得參加競買。
十、競買人一旦出價競買，則應按照本公告第八條規(guī)定支付拍賣款，逾期未支付，則視為買受人悔拍，所造成的損失由競買人自行承擔，（略）（略）人民法院、（略）不承擔任何法律責任。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，（略）咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
輔助機構咨詢電話：（略）、（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
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