拍賣公告
杭錦旗人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略），戶名：杭錦旗人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）名下位于鄂爾（略）），建筑面積為173.21平米。
房屋現(xiàn)狀：已被杭錦旗人民法院查封。
特別提示：本次拍賣標的物存在騰退風(fēng)險因素，拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，但買受人可能存在延遲占用，使用收益的風(fēng)險。請買受人考慮相關(guān)風(fēng)險理性參拍。
起拍價（略），保證金（略），增價幅度:（略）及其倍數(shù)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向杭錦旗人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到杭錦旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：競買人須在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價出售住房、經(jīng)濟使用房、限價商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準，相關(guān)風(fēng)險由買受人負擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。
七、與本標的物有關(guān)人員[如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān)、請意向競買人務(wù)必仔細閱讀本條內(nèi)容，在參與競拍前向有關(guān)部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費情況，與拍賣人無涉。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月23日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：杭錦旗人民法院；開戶銀行:（略）杭錦旗支行營業(yè)室；賬號：（略）（略））拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，（略）自行查詢。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話（葉法官）：（略）（請于工作時間咨詢）
監(jiān)督電話：（略）（略）
內(nèi)蒙古助拍咨詢電話：（略）（請于工作時間咨詢）
聯(lián)系地址：（略）



杭錦旗人民法院
2024年9月30日
鄂爾（略）
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