（略）第一中級(jí)人民法院
關(guān)于拍（略）-1-101不動(dòng)產(chǎn)的公告
（第二次拍賣）

（略）第一中級(jí)人民法院將于2024年10月19日10時(shí)起至2024年10月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）-1-101不動(dòng)產(chǎn)
1、依據(jù)《（略）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》記載：本次拍賣標(biāo)的物證載建筑面積為196.28平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，房屋總層數(shù)為3層，所在層數(shù)為1-3層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地面積為180632平方米（未分?jǐn)偅?，土地用途為城?zhèn)住宅用地。土地使用（承包）期限2010年12月02日至2080年12月01日。
特別提示：本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀空置中。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，買受人應(yīng)承擔(dān)不能及時(shí)交付的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位：（略）
稅費(fèi)回復(fù)函僅供參考，最終以辦理登記過(guò)戶時(shí)實(shí)際發(fā)生的應(yīng)繳納稅費(fèi)額為準(zhǔn)。
人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。
競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格及承擔(dān)相應(yīng)法律后果，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書，承諾書郵寄至（略），聯(lián)系電話：（略）
買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。
依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價(jià)為1,626,156元，保證金為200,000元，增價(jià)幅度為5,000元。
本次拍賣信息已通過(guò)郵寄方式：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，買受人應(yīng)承擔(dān)不能及時(shí)交付的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位：（略）
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
九、（略）凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情可咨詢法院。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）第一中級(jí)人民法院
開(kāi)戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：（略）7）
（略）：（略）017063
2、（略）上支付方式：（略）
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）、（略）
執(zhí)行法官電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）第一中級(jí)人民法院
2024年9月30日
（略）-1-101不動(dòng)產(chǎn)
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