內(nèi)蒙古（略）鄂倫春自治旗人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)公告
鄂倫春自治旗人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：鄂倫春自治旗人民法院，法院主頁(yè)https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于鄂倫春自治旗大楊樹(shù)鎮(zhèn)濱（略），建筑面積約為127.91平方米，用途：住宅，房屋所在層：第17層，房屋屬毛坯房，無(wú)房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)绯霈F(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。
二、本次拍賣(mài)為第一次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)：556200.00元，起拍價(jià)：556200.00元，保證金：110000.00元，增價(jià)幅度為：5000.00元。
特別說(shuō)明：1、房屋屬毛坯房，競(jìng)買(mǎi)人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門(mén)核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買(mǎi)成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。
2、對(duì)于競(jìng)拍過(guò)程中惡意競(jìng)價(jià)并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
3、競(jìng)買(mǎi)成功后，成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)給買(mǎi)受人后即視為交付拍賣(mài)標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門(mén)送達(dá)協(xié)助過(guò)戶(hù)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
4、該房產(chǎn)是否存在租賃情況不詳，因買(mǎi)賣(mài)不破租賃，如有租賃，競(jìng)買(mǎi)成功后無(wú)法實(shí)際占有房產(chǎn)，須買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
5、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)該標(biāo)的物過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)情況；被執(zhí)行人未主動(dòng)繳納賣(mài)方稅費(fèi)的情況下買(mǎi)受人需進(jìn)行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買(mǎi)受人可另訴主張。
6、若拍賣(mài)結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過(guò)程中如需強(qiáng)行開(kāi)鎖，費(fèi)用需要由買(mǎi)受人承擔(dān)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒：本院提供的文字說(shuō)明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、競(jìng)買(mǎi)成功后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及可能存在的其他拖欠費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）鄂倫春自治旗支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）7
2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。
（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
（略）拍輔助單位：（略）
24小時(shí)專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)、看樣電話(huà)：（略）（散丹）
（略）電話(huà)：（略）
（略）拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話(huà)：（略）
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）（包法官）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
鄂倫春自治旗人民法院
二〇二四年九月三十日
本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)5日即視為拍賣(mài)通知已送達(dá)。


鄂倫春自治旗大楊樹(shù)鎮(zhèn)濱（略）
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