公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年10月08日09時00分00秒結束日期2024年10月18日18時00分00秒
資產信息
資產現(xiàn)狀其他地（略）宇中段1層
面積/數(shù)量1304.98平方米權屬情況有權屬說明
資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期3年(承租人對承租資產投入超過一年租金總額，且履約良好的可延長3年)免租期4個月（含在租賃期內，免租期租金在租賃期限第一年12個月的租金中均攤扣除）
簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價52,199.2元/月（40元/平方米/月）
租金的遞增從合同簽訂后的每年，月租金在上年度的基礎上每年遞增3%。租金支付方式：（略）
資產用途限定商業(yè)
履約條件1、意向承租方需在公告期內（以到賬時間為準）繳納招租保證金人民幣156597.（略）保證金賬戶。2、按時繳納租金、保證金等各項費用；3、負責物業(yè)使用期間的消防安全，維護保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內的消防設備、設施設備、門窗管道等；4、物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；7、承租方不得將物業(yè)轉租或分租；8、水電費、燃氣費等費用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；9、租賃押金：2個月租金（以最終成交價合同最后一年月租金為基礎計算）10、承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產管理協(xié)議》等所有條款；11、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；12、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；13、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批；14、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；15、承租方不得在（略）域生產、經(jīng)營及存儲危險化學品、電池、珍珠棉、泡沫、家私、制衣等。
其他補充說明1、招租物業(yè)位（略））要求收取，由成交人支付；成交人應按照《付款通知書》要求及時向交易集團支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，由交易集團向成交人發(fā)放《公開招租結果通知書》，成交人按照《公開招租結果通知書》與招租人簽訂合同；3、按合同約定方式：（略）
租賃費用相關信息
履約保證金金額2個月租金（以最終成交價合同最后一年月租金為基礎計算）物業(yè)管理費承租方自行承擔物業(yè)費
空調費承租方自行承擔空調費其他因乙方使用租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電視費、電話費、網(wǎng)絡費用、本體維修基金等費用由乙方承擔。計費標準以供水供電等部門計費標準為準。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后且無異議的，協(xié)議租賃簽訂合同，成交價不得低于招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者變更招租條件，重新發(fā)布公告。
項目日程
競價開始時間2024年10月22日15時00分00秒澄清截止時間2024年10月12日18時00分00秒
質疑截止時間2024年10月12日18時00分00秒
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1、企業(yè)（個體戶、其他組織機構）意向承租方須符合下列條件：1.1不得用于危險物品經(jīng)營、倉儲（提供格式自擬的承諾函）；1.2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷；1.3企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄。未被納入嚴重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、未被納入失信被執(zhí)行人（報名結束后，（略）項目經(jīng)理：（略）
需提供的證明材料意向承租方須提供的證明材料：（一）企業(yè)報名：1、營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件；3、授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有）；4、（略）（略）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；5、格式自擬承諾函（需體現(xiàn)不得用于危險物品經(jīng)營、倉儲）。（二）個人報名：1、身份證復印件；2、無犯罪記錄承諾函；3、格式自擬承諾函（需體現(xiàn)不得用于危險物品經(jīng)營、倉儲）。需提供的其他材料：1、（略）及其轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件（（略）的承諾函）；2、出具承諾函，承租方在報名前已充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產管理協(xié)議》等所有條款。（提供格式自擬的承諾函）。3、提供承諾函（（略））。注：以上材料均需加蓋公章，如為個人報名則材料需加蓋指模簽字；意向承租方需在報名期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月18日18時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保證金
金額156,597.6元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2024年10月18日18時00分00秒
其他
特殊事項說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉給招租人：1.1在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的；1.2在被確定為成交人/中標人后，無故放棄中選資格的；1.3在被確定為成交人/中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的；1.4在被確定為成交人/中標人后，無正當理由拒簽合同的；1.5經(jīng)相關主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的；1.6經(jīng)相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、承租方入場后需進行二次裝修或改建的，裝修設計方案需經(jīng)過消防及其他相關政府部門的審批后方可實施，并將相關資料報出租方備案。承租方需獨自承擔裝修費用并自行向有關部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工，經(jīng)相關部門進行驗收合格后方可使用。3、承租方擬在租賃房屋外墻、走廊、過道、屋前空地、屋前停車位、停車場等場所設置招牌、廣告、指示牌、燈箱、柱子、水泥墩等，承租方需征得出租方和政府相關部門同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)同意或違規(guī)對出租方帶來損失，由承租方承擔所有賠償。4、承租方如需辦理水電擴容，需自行向相關部門進行申請，并進行配套設施投入，因此產生的費用及責任均由承租方自行承擔，與出租方無關。合同終止后，所有配套設施無償歸出租方所有。5、合同終止后，就承租方對租賃房屋所做的裝修或改造（包括天花、墻面、地面、大門的裝修及各種附著物，電源插座、網(wǎng)絡接口以及所有鋪設的電線、網(wǎng)線、（略）），出租方有權視情況要求承租方采取以下方式：（略）