（略）（略）人民法院
司法拍賣公告
福建（略）人民法院將于2024年10月17日10時起至2024年10月18日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
（略）幢為鋼筋混凝土結構，總層數為35層，標的物位于地下第-1層，建筑面積33.92㎡，分攤建筑面積21.2㎡，專有建筑面積12.72㎡，法定用途及實際用途為車位。
拍賣標的物評估價：5.5613萬元
起拍價：3.2萬元保證金：0.64萬元增加幅度：（略）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提醒，競買人應詳細咨詢房產所在地的限購和過戶政策，報名參與競拍即視為具備購買資格，因不符合條件參加競買導致不能過戶或拍賣無效的，由競買人自行承擔相應的法律后果和賠償責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、預約看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣的方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵。
七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產主管部門測繪結果為準，辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產生的稅（費）（包含但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅和契稅等），依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。依稅法應由原產權人承擔的稅（費），以拍賣成交款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費義務人的費用及非交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費）由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金（0.64萬元）作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月28日16時前繳入法院指定賬戶〔開戶銀行：（略）支行，戶名：（略）（略）人民法院，賬戶：（略）（略）（一案一賬戶）/（略）0（主賬戶）〕。
買受人通過淘寶頁面或者自行申請銀行貸款的行為屬于個人行為，提供貸款的銀行應在上述期限內將款項發(fā)放到本院指定賬戶，申請貸款相關事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。
本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-（略）.htm
十、拍賣成交后，（略）上公示。
十一、根據法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標的物調查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內容為準。
法院咨詢電話：（略）；
（略）咨詢電話：（略）；
監(jiān)督電話（略）。
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。


（略）（略）人民法院

二〇二四年九月三十日
（略）車位
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