大理經(jīng)濟（略）房產(chǎn)的變賣公告
（略）上（網(wǎng)址（略），戶名：（略）人民法院）進行公開變賣活動，變賣時間：2024年10月16日10時至2024年12月15日10時現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：位于大理經(jīng)濟（略）房產(chǎn)，總層數(shù)28，所在層數(shù)25，框剪結(jié)構(gòu)，用途：住宅，建筑面積：145.32平方米。
評估價：（略）元，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
更多詳情請下載附件及咨詢來拍法服。
拍賣提醒：該房產(chǎn)尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證，有意者請實地看房；如拍賣成交，本院提供《拍賣成交裁定書》、《拍賣成交確認書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》后拍賣程序即完結(jié)，本院不作產(chǎn)權(quán)變更、辦證等相關(guān)問題的任何承諾。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號)》第七條規(guī)定本次拍賣產(chǎn)生的輔助服務費用由被執(zhí)行人承擔。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0872—（略）
1、司法拍賣服務費收費情況如下：（1）不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價100萬元以下的，輔助工作費用的比例為成交價的5‰，超過100萬元的部分，為1‰；（2）動產(chǎn)成交價5萬元以下的，輔助工作費用的比例為成交價的2%；超過5萬元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用；（3）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過10萬元；單宗動產(chǎn)支付費用不得超過3萬元；單個案件支付費用不得超過30萬元。2、輔助服務費用作為執(zhí)行案件中必要的執(zhí)行費用，由被執(zhí)行人承擔。拍賣或變賣成交的，在財產(chǎn)變現(xiàn)價款中優(yōu)先支付。
三、變賣時間：2024年10月16日10時至2024年12月15日10時期間（競價周期與延時除外）根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。本院變更變賣時間的，（略）上重新公告。
四、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
3、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。（保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名，出價競買）。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費、維修基金及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，以及辦理過戶時產(chǎn)生的稅費、差價等費用均由買受人承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向財稅、房管、國土、（略）等相關(guān)部門了解）。辦理權(quán)證過程中涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔主體的一切關(guān)聯(lián)費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，全部由買受人承擔。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十五個工作日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
變賣余款在成交后15日內(nèi)付清，無正當理由逾期不繳納尾款將按悔拍處理(戶名：（略）（略）（略）)。
未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。
拍賣咨詢電話：400—（略）
法院咨詢電話：0872—（略）
監(jiān)督電話：0872—（略）
淘寶咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民法院
2024年9月30日

大理經(jīng)濟（略）房產(chǎn)
暫無修改記錄