競(jìng)買公告
巴（略）人民法院將于2024年11月1日10時(shí)起至2024年11月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）。戶名：巴（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:拍賣被執(zhí)行人賈凈博、（略）、各被執(zhí)行人以及實(shí)際所有人（相關(guān)權(quán)利人）、產(chǎn)權(quán)持有人名下的位于烏拉特前旗白彥花鎮(zhèn)查干哈達(dá)嘎查土地一宗（（略）：烏前旗國(guó)用（2014）第（略）號(hào))。土地面積36062.02㎡，用途工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為2063年10月14日，剩余年限39.4年。
起拍價(jià)（略）元，保證金40萬(wàn)元，加價(jià)幅度（略）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。法律有特殊規(guī)定的除外。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向巴（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到巴（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月31日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有人競(jìng)買出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動(dòng)設(shè)定，（略）絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，巴（略）人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。房屋說(shuō)明：請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)部門咨詢能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，拍賣人不負(fù)責(zé)辦理，現(xiàn)地上種植農(nóng)作物，拍賣人僅拍賣土地（不包含地上農(nóng)作物），拍賣、變賣成交后具體交付時(shí)間暫不確定。
七、拍賣標(biāo)的物成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，由買受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、大修基金費(fèi)、以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn)）依據(jù)相關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，可能存在水、電、暖等欠費(fèi)情況，本次拍賣不作調(diào)整，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競(jìng)買。
房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房確定參考價(jià)拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān)；如按商品房確定參考價(jià)拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。添建物拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)及2024年11月12日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：巴（略）（略）4。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：內(nèi)景通{2024}（估）字第011號(hào)評(píng)估報(bào)告
輔助拍賣機(jī)構(gòu)名稱：（略）
輔助拍賣機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
巴（略）人民法院
2024年9月30日
拍賣被執(zhí)行人賈凈博、（略）、各被執(zhí)行人以及實(shí)際所有人（相關(guān)權(quán)利人）、產(chǎn)權(quán)持有人名下的位于烏拉特前旗白彥花鎮(zhèn)查干哈達(dá)嘎查土地一宗（（略）：烏前旗國(guó)用（2014）第（略）號(hào))
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