拍賣公告
特別提醒：（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，（略）。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準，請開拍前自行核查資格問題。
（略）（略）人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物（略）辦公用房。
起拍價：49.2184萬元保證金：8萬元增價幅度：0.4萬元(及其整倍數(shù)）
注：本次拍賣不包含家具、家電等室內(nèi)物品。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。
（略）絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。
本次拍賣是以本院（2024）川0107執(zhí)1940號執(zhí)行案件的名義所啟動。
二、看樣的時間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況，在開拍前一周統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。（略）（略）的時間為準。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。標的物戶口、學位等問題不屬于拍賣范圍，由買受人自行解決。
六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解?；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，請開拍前自行前往房管稅務部門核查。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔，請開拍前自行前往物業(yè)核查。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前7日內(nèi)（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。
九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。（略）將對競買人賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)付清(戶名：（略），并在交納尾款3日后到法院簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復印件及A4（略）絡(luò)競價成功確認書；簽署成交確認書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關(guān)事宜。
買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十一、依照法釋【2016】18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢、帶看電話：（略）、（略）(節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打）
本院監(jiān)督電話：（略）
本院監(jiān)督郵箱：（略）
本院地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日



（略）辦公用房
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