安徽省（略）人民法院
變賣公告
本院自2024年9月30日起至2024年10月15日止公告期15天屆滿后,于2024年10月16日上午10（略）（網(wǎng)址:https://（略））（略）絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、變賣標的
變賣起始價（略），保證金（略），增價幅度（略）（以及其整數(shù)倍）。評估價為（略），系變賣。
標的物（略），建筑面積為122.99㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑所在層為第8層，總層數(shù)為33層。本次變賣以標的實物現(xiàn)狀為準進行變賣。
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前5日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
二、咨詢、展示看樣的時間和方式：（略）
三、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵擔保責任（不保證變賣標的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對變賣標的實物完全了解，并接受變賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競買前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
四、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他報名的競買人可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣起始價全額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起始價，方可成交。
五、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的標的物。
符合競買條件的競買人參與競買前，（略）賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、與本標的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競價程序開始前5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、變賣成交后，（略）上公示。買受人交納的變賣預繳款作為成交款自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，買受人無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，買受人需在成交后五個工作日內(nèi)交納高出變賣預繳款部分的變賣余款，（略）上支付，詳細請咨詢本院。
1、銀行付款方式：（略）
2、網(wǎng)上支付方式：（略）
八、買受人請在公告規(guī)定期限內(nèi)交付剩余價款，并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還，從買受人繳納的變賣預繳款中全額扣除。未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回（（略）（略）解凍），凍結(jié)期間不計利息。
九、競買人需就該標的物是否能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、是否符合規(guī)劃條件等情況自行向標的物所在地的相關(guān)部門咨詢，并自行承擔相應風險。標的物不能辦理過戶登記的，買受人需提前充分了解并自愿承擔這一風險，標的物能辦理過戶登記的，過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變賣標的物過戶形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網(wǎng)費等欠費由買受人自行解決。
十、公告其他未盡事宜，請競買人在變賣競價前務必仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。（略）絡(luò)司法變賣輔助機構(gòu)咨詢。
本院咨詢電話：（略）（8:00-12:0014:30-17:30）
變賣輔助機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
本院聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
2024年9月30日
安徽（略）房地產(chǎn)
暫無修改記錄