拍賣(mài)公告
福建省（略）中級(jí)人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。法院帳戶(hù)名：福建省（略）中級(jí)人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.271.oy4IQL，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）房產(chǎn)
處置參考價(jià)：280萬(wàn)元起拍價(jià)：280萬(wàn)元
保證金：56萬(wàn)元增價(jià)幅度：1.4萬(wàn)元
特別提示：1、限購(gòu)情況：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，參與競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)先行向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)政策。
2、房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算參考鏈接：（略）.cn/xmswcms/sfjs.html?flag=fcjy此鏈接稅費(fèi)計(jì)算價(jià)格僅供參考，最終稅費(fèi)價(jià)格以稅務(wù)局核算為準(zhǔn)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，法院將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。其中涉及過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人住宅標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人需及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，并于過(guò)戶(hù)后7日內(nèi)到執(zhí)行法院領(lǐng)取代墊稅費(fèi)（如遇到疫情等客觀原因無(wú)法及時(shí)辦理繳納稅費(fèi)的，需向本院書(shū)面申請(qǐng)延期），逾期不到執(zhí)行法院領(lǐng)取的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，相應(yīng)責(zé)任及后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門(mén)可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)參與分配。渉及本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，其余未明確義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了所能通知的當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)流拍或競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2024年11月16日12時(shí)前（拍賣(mài)成交后15日內(nèi)）繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：福建省（略）：（略）（略）31)。
十、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣(mài)公告及本院同時(shí)發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》和《拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表》。如需貸款，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)充分了解貸款相關(guān)政策、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時(shí)繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動(dòng)視為已閱讀我院上述所有公告材料。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）、（略）
聯(lián)系人：（略）
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
法院聯(lián)系地址：（略）
（略）房產(chǎn)
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