公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知申請(qǐng)執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無(wú)法通知，本院予以公示，公示滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
寧（略）房屋整體拍賣(mài)公告
寧（略）人民法院將于2024年10月21日10時(shí)至2024年10月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址https://（略）?spm=a213（略）.2272.4ad01a33kdSvm8）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：寧（略）房屋，房屋建筑面積198.07平方米。本次拍賣(mài)為整體拍賣(mài)，詳見(jiàn)下表：
產(chǎn)權(quán)人
楊波
坐落
（略）
（略）
位置
（略）
用途
結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)/總層數(shù)
竣工年代（年）
建筑面積（㎡/個(gè)）
評(píng)估總價(jià)（元）
1
（略）
寧（2022）（略）
住宅
鋼混
3/18
2011
101.07
534964
2
（略）
寧（2022）（略）
2011
97
513421
總計(jì)
（略）
特別注意事項(xiàng)：本次拍賣(mài)標(biāo)的物為整體拍賣(mài)，房屋302室與303室打通使用，房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)際看樣，未看樣的竟買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：（略）元；起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣(mài)房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
24小時(shí)拍賣(mài)咨詢(xún)：寧夏嘉德拍賣(mài)行（（略））（略）糟經(jīng)理：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。拍賣(mài)成交之日前，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣(mài)成交之日起，因拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月16日前與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后,于2024年11月1日前繳納至（略）：（略）（略）；2、（略）上付款方式：（略）
買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
十一、（略），本院已委托寧夏嘉德拍賣(mài)行（（略））在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
（略）人民法院咨詢(xún)?nèi)耍菏萘?
（略）人民法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）孟法官：（略）
24小時(shí)拍賣(mài)咨詢(xún)：寧夏嘉德拍賣(mài)行（（略））（略）糟經(jīng)理：（略）
附：（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書(shū)；（2）《評(píng)估報(bào)告掃描件》

（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

寧（略）房屋整體拍賣(mài)
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