(略)2024-09-
(略)(略)自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
〔2024〕第3號
經(jīng)
(略)人民政府批準(zhǔn),
(略)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式:
(略)
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
名稱:
(略)
位置
面積(?O)
用地性質(zhì)
規(guī)劃指標(biāo)
出讓
年限
(年)
起始價(萬元)
競買
保證金(萬元)
開發(fā)
期限
(年)
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑物高度控制(米)
(略)南側(cè)地塊
位于許鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)镀嚵悴考a(chǎn)業(yè)園,東至G205輔道邊緣線、西至新中湖、
(略)、南至新中湖
19004.44(另代建用地6663.57)
商業(yè)用地
≤1.8
≤40%
≥20%
≤50
40
2469.63
493.93
2
具體內(nèi)容詳見規(guī)劃設(shè)計條件。
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請參加競買。本次出讓不接受聯(lián)合申請,不得以掛靠方式:
(略)
競買人在自然
(略)場領(lǐng)域中有失信行為及失信懲戒信息、列入失信黑名單的,禁止參加此次土地競買。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價有底價拍賣方式:
(略)
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過
(略)(略)(
(略).cn/STPBidder)進行。申請人也可以通過
(略)(略),下載《
(略)(略)上交易規(guī)則(試行)》和《
(略)(略)手冊》以及出讓文件,并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《
(略)(略)上交易規(guī)則(試行)》和《
(略)(略)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請人登錄
(略)(略)需辦理數(shù)字證書(CA認證),并取得安徽省公共資源
(略)場主體庫資格(首次登錄須辦理入庫手續(xù))。
(略)網(wǎng)站(
(略).cn/whggzyjy/)“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、競買申請
(一)
(略)上競買申請,不接受其他形式的申請。
(二)申請人可于2024年9月30日至2024年10月21日16:00時期間,憑數(shù)字證書(CA)登錄
(略)(略)點擊所要參與競買的地塊,繳納競買保證金,在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等資料進行報名。
(三)經(jīng)審查,申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,我局將在2024年10月21日16:30時前通過
(略)(略)確認其競買資格。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣時間定于:2024年10月22日上午10:00。
若參加本次拍賣活動的競買申請人達不到三家則轉(zhuǎn)為掛牌出讓,掛牌出讓采用增價有底價掛牌方式:
(略)
(略)上交易成交后,競得人可在
(略)(略)自行下載打印競得入選通知書。并在5個工作日內(nèi),持競得入選通知書(不再另行通知)及出讓文件要求的相關(guān)報名資料原件,到
(略)自然資源和規(guī)劃局進行審核確認。通過審核的,
(略)上交易成交確認書。
(略)上交易成交確認書的約定,與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
八、其他事項
(一)土地開發(fā)程度:1.土地按照凈地交付,場地平整由競得人自行負責(zé);2.地下管線(管道)、地下障礙物等均由競得人負責(zé)勘驗,并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
(二)競買約定
1.提交競買申請前,競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應(yīng)在競買申請前向我局書面提出。
2.競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
3.競買申請人在提交報名材料時,除按要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
4.增價幅度:10萬元人民幣或10萬元人民幣的整數(shù)倍。
5.保證金處置方式:
(略)
6.付款方式:
(略)
7.成交價格中不含契稅,建設(shè)行政事業(yè)性收費及其它收費按
(略)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
(三)
(略),
(略)內(nèi)持有51%(含)以上的股份。
(略)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(四)競得人應(yīng)認真履行法定義務(wù)和土地出讓合同約定的義務(wù),如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。未按合同約定規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)條件和土地用途開發(fā)建設(shè)的,將按相關(guān)規(guī)定給予處置。
九、本次公告未盡事宜,按相關(guān)法律、法規(guī)、宗地規(guī)劃設(shè)計條件、出讓須知、《
(略)(略)上交易規(guī)則(試行)》、《
(略)(略)手冊》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
咨詢電話:
(略)
代辦服務(wù)電話:
(略)
CA辦理咨詢電話:
(略)
附件:1.規(guī)劃設(shè)計條件
2.致企業(yè)家朋友們的一封信
3.
(略)土地競買人操作手冊
(略)自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日
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